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Deutschland
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Nordrhein-Westfalen
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0014K0048-2024

Zweifamilienhaus, Garage

Rosmarinstarße 58, 33106 Paderborn, Sande

464.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0014K0048-2024
Adresse:
Rosmarinstarße 58, 33106 Paderborn, Sande
Baujahr:
1972
Beschreibung:
Das in Paderborn, Ortsteil Sande gelegene Grundstück ist bebaut mit einem freistehenden, voll unterkellertem, in zweieinhalbgeschossiger Massivbauweise errichtetes Dreifamilienhaus, nebst Doppelgarage und kleinem, eingeschossigem Flachdachanbau zwischen Wohnhaus und der südlichen Grundstücksgrenze.
Verkehrswert:
464.000 €

Grundbuch

Grundbuch:
Sande Blatt 124A
Blatt:
124A
Flur:
18
Flurstück:
42
Gemarkung:
Sande
Grundstücksgröße:
886 m²

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:
885
Grunderwerbsteuer:
30.160 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.463,49 € (verzinster Betrag: 417.600 €)
Zuschlagsgebühr:
1.851,5
Gesamt:
34.359,99
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Paderborn
Versteigerungsort:
Amtsgericht Paderborn, Hauptgebäude, Am Bogen 2 - 4, 33098 Paderborn, Etage II, Sitzungssaal 218
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 8. Okt. 2025, 10:00

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt. Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs, getrennt nach Hauptbetrag, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Versteigerungsgegenstand bezweckenden Rechtsverfolgung, einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen. Der Berechtigte kann die Erklärung auch zur Niederschrift der Geschäftsstelle abgeben. Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Versteigerungsgegenstandes oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens zu bewirken, bevor das Gericht den Zuschlag erteilt. Geschieht dies nicht, tritt für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes.
Laut Gutachten: Das in Paderborn, Ortsteil Sande gelegene Grundstück ist bebaut mit einem freistehenden, voll unterkellertem, in zweieinhalbgeschossiger Massivbauweise errichtetes Dreifamilienhaus, nebst Doppelgarage und kleinem, eingeschossigem Flachdachanbau zwischen Wohnhaus und der südlichen Grundstücksgrenze.
Baujahr: 1972. Das Gebäude verfügt gemäß Baubeschreibung über eine Ölzentralheizung.
Eine Innenbesichitung fand statt. Besichtigt wurde das Wohnhaus in allen Geschossen von innen. Nicht besichtigt werden konnte der Spitzboden über dem Dachgeschoss sowie der Heizungskeller mit der Heizungsanlage.


Die Bankverbindung bei einer Überweisung der Sicherheitsleistung lautet:
Zahlungsempfängerin: Zentrale Zahlstelle Justiz
Bankverbindung: Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)
BIC: WELADEDD, IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
Verwendungszweck: AG Paderborn 14 K 48/24 Sicherheit 08.10.2025 + Name des Bieters, sofern abweichend vom Kontoinhaber
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.