Garage, Einfamilienhaus

Schulstraße 8, 33178 Borchen, Kirchborchen

410.000 €

Garage, Einfamilienhaus in Schulstraße 8, 33178 Borchen, Kirchborchen

Garage, Einfamilienhaus in Schulstraße 8, 33178 Borchen, Kirchborchen - Bild 2

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Garage, Einfamilienhaus in Schulstraße 8, 33178 Borchen, Kirchborchen - Bild 4

Garage, Einfamilienhaus in Schulstraße 8, 33178 Borchen, Kirchborchen - Bild 5

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5 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Garage, Einfamilienhaus

Schulstraße 8, 33178 Borchen, Kirchborchen

410.000 €

(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0014K0059/2018

Adresse:

Schulstraße 8, 33178 Borchen, Kirchborchen

Baujahr:

1979

Beschreibung:

Einfamilienhaus mit Garagen in Kirchborchen

Verkehrswert:

410.000 €

Grundbuch
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Grundbuch von:

Kirchborchen Blatt 726

Blatt:

726

Flur:

3

Flurstück:

468

Gemarkung:

Kirchborchen

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von München

Blatt:1234

Flur:5

Flurstück:12/3

Gemarkung:München

Wirtschaftsart:Wohnbaufläche

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Mängel
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Mangel 1

Mittel

Leichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.

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Belastungen
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Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.

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Bodenrichtwert
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Bodenrichtwert:850 €/m²

Berechnung:Bodenrichtwert 2024

Stichtag:01.01.2024

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Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz

Ja

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Restnutzungsdauer

---

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Laut Gutachten ist das Grundstück in Kirchborchen mit einem Einfamilienhaus mit Garagen bebaut, welches im Jahr 1979 in konventioneller Massivbauweise errichtet bzw. fertiggestellt worden ist. Das Einfamilienhaus besteht aus einem Erdgeschoss, einem nichtausgebauten Dachgeschoss mit Satteldach und einem zu 70% zu Wohnzwecken ausgebauten Kellergeschoss. An der Nordseite des Wohnhauses befindet sich eine Einzelgarage mit Flachdach, welche in konventioneller Massivbauweise an das Wohnhaus angebaut wurde. Im südlichen Grundstücksbereich befindet sich eine weitere Einzelgarage, welche in konventioneller Massivbauweise an die Nachbargarage angebaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 142 m². Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden.

Die Bankverbindung bei einer Überweisung der Sicherheitsleistung lautet:
Zahlungsempfängerin: Zentrale Zahlstelle Justiz
Bankverbindung: Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)
BIC: WELADEDD, IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
Verwendungszweck: AG Paderborn 14 K 059/18 Sicherheit 14.11.2024 + Name des Bieters, sofern abweichend vom Kontoinhaber

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Paderborn

Versteigerungsort:

Amtsgericht Paderborn, Am Bogen 2 - 4, 2. Etage, Saal 218

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 14. Nov. 2024, 10:30

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Der Berechtigte muss Rechte im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

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