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Einfamilienhaus, Doppelgarage

Grüne Straße 14 a, 33175 Bad Lippspringe

950.000 €

Einfamilienhaus, Doppelgarage in Grüne Straße 14 a, 33175 Bad Lippspringe
Einfamilienhaus, Doppelgarage in Grüne Straße 14 a, 33175 Bad Lippspringe - Bild 2
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26 Bilder
Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0014 K 0062/2024

Einfamilienhaus, Doppelgarage

Grüne Straße 14 a, 33175 Bad Lippspringe

950.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0014 K 0062/2024
Adresse:
Grüne Straße 14 a, 33175 Bad Lippspringe
Grundstücksgröße:
1996 m²
Beschreibung:
Das Grundstück ist bebaut mit zwei Einfamilienwohnhäusern sowie mit einer Doppelgarage. Darüber hinaus existiert eine weitere Teilfläche mit einer angenommenen Größe von ca. 596 qm, die nach einem Vorbescheid der zuständigen Behörde aus Januar 2024 bebaubar sein soll.
Verkehrswert:
950.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Bad Lippspringe Blatt 1351
Blatt:
1351
Flur:
44
Flurstück:
190
Gemarkung:
Bad Lippspringe

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Laut Gutachten: Das Grundstück ist bebaut mit zwei Einfamilienwohnhäusern sowie mit einer Doppelgarage. Darüber hinaus existiert eine weitere Teilfläche mit einer angenommenen Größe von ca. 596 qm, die nach einem Vorbescheid der zuständigen Behörde aus Januar 2024 bebaubar sein soll. Das Versteigerungsgericht kann zu der Bebaubarkeit keine verbindlichen Aussagen treffen.

Die Bankverbindung bei einer Überweisung der Sicherheitsleistung lautet:
Zahlungsempfängerin: Zentrale Zahlstelle Justiz
Bankverbindung: Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)
BIC: WELADEDD, IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
Verwendungszweck: AG Paderborn 14 K 62/24 Sicherheit 08.01.2026 + Name des Bieters, sofern abweichend vom Kontoinhaber

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Paderborn
Versteigerungsort:
Amtsgericht Paderborn, Hauptgebäude, Am Bogen 2 - 4, 33098 Paderborn, Etage II, Sitzungssaal 218
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 8. Jan. 2026, 13:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0014K0062-2024-paderborn.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
1.655 €
Grunderwerbsteuer:
61.750 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
2.996,37 €

(verzinster Betrag: 855.000 €)

Zuschlagsgebühr:
1.881 €
Gesamt Nebenkosten:
68.282,37 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs, getrennt nach Hauptbetrag, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Versteigerungsgegenstand bezweckenden Rechtsverfolgung, einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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