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Garage, Einfamilienhaus

Grüner Kamp 20, 33154 Salzkotten, Verlar

250.000 €

Garage, Einfamilienhaus in Grüner Kamp 20, 33154 Salzkotten, Verlar
Garage, Einfamilienhaus in Grüner Kamp 20, 33154 Salzkotten, Verlar - Bild 2
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Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0014 K 0072/2024

Garage, Einfamilienhaus

Grüner Kamp 20, 33154 Salzkotten, Verlar

250.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0014 K 0072/2024
Adresse:
Grüner Kamp 20, 33154 Salzkotten, Verlar
Baujahr:
1975
Grundstücksgröße:
589 m²
Beschreibung:
Das Bewertungsobjekt befindet sich in einem ungepflegten Zustand. Die Besichtigung war aufgrund von ungeordnet gelagertem Hausrat nur eingeschränkt möglich. Das Objekt macht insgesamt einen noch zufriedenstellenden Eindruck.
Verkehrswert:
250.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Verlar Blatt 1028
Blatt:
1028
Flur:
2
Flurstück:
332
Gemarkung:
Verlar

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Laut Gutachten: Das Grundstück ist seit ca. 1975 bebaut mit einem nicht unterkellerten Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss und einer Garage.

Die Bankverbindung bei einer Überweisung der Sicherheitsleistung lautet:
Zahlungsempfängerin: Zentrale Zahlstelle Justiz
Bankverbindung: Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)
BIC: WELADEDD, IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
Verwendungszweck: AG Paderborn 14 K 72/24 Sicherheit 13.11.2025 + Name des Bieters, sofern abweichend vom Kontoinhaber

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Paderborn
Versteigerungsort:
Amtsgericht Paderborn, Hauptgebäude, Am Bogen 2 - 4, 33098 Paderborn, Etage II, Sitzungssaal 218
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 13. Nov. 2025, 11:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0014K0072-2024-paderborn.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
535 €
Grunderwerbsteuer:
16.250 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
788,52 €

(verzinster Betrag: 225.000 €)

Zuschlagsgebühr:
1.158,5 €
Gesamt Nebenkosten:
18.732,02 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Legende

Immobilie
10km Radius
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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs, getrennt nach Hauptbetrag, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Versteigerungsgegenstand bezweckenden Rechtsverfolgung, einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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