ZvgScout Logo
  • Home
  • Statistik
  • Archiv
  • Preise
  • Rechner
  • Login
  • Registrieren

gewerblich genutztes Grundstück

An der Knippenburg 86, 46238 Bottrop

535.000 €

gewerblich genutztes Grundstück in An der Knippenburg 86, 46238 Bottrop
gewerblich genutztes Grundstück in An der Knippenburg 86, 46238 Bottrop - Bild 2
gewerblich genutztes Grundstück in An der Knippenburg 86, 46238 Bottrop - Bild 3
gewerblich genutztes Grundstück in An der Knippenburg 86, 46238 Bottrop - Bild 4
gewerblich genutztes Grundstück in An der Knippenburg 86, 46238 Bottrop - Bild 5
nordrheinwestpfalen 0016K0023-2023 An der Knippenburg 86, 46238 Bottrop 1
nordrheinwestpfalen 0016K0023-2023 An der Knippenburg 86, 46238 Bottrop 2
nordrheinwestpfalen 0016K0023-2023 An der Knippenburg 86, 46238 Bottrop 3
nordrheinwestpfalen 0016K0023-2023 An der Knippenburg 86, 46238 Bottrop 4
nordrheinwestpfalen 0016K0023-2023 An der Knippenburg 86, 46238 Bottrop 5
nordrheinwestpfalen 0016K0023-2023 An der Knippenburg 86, 46238 Bottrop 6
nordrheinwestpfalen 0016K0023-2023 An der Knippenburg 86, 46238 Bottrop 7
nordrheinwestpfalen 0016K0023-2023 An der Knippenburg 86, 46238 Bottrop 8
nordrheinwestpfalen 0016K0023-2023 An der Knippenburg 86, 46238 Bottrop 9
nordrheinwestpfalen 0016K0023-2023 An der Knippenburg 86, 46238 Bottrop 10
nordrheinwestpfalen 0016K0023-2023 An der Knippenburg 86, 46238 Bottrop 11
nordrheinwestpfalen 0016K0023-2023 An der Knippenburg 86, 46238 Bottrop 12
12 Bilder
Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0016K0023-2023

gewerblich genutztes Grundstück

An der Knippenburg 86, 46238 Bottrop

535.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0016K0023-2023
Adresse:
An der Knippenburg 86, 46238 Bottrop
Wohn-/Nutzfläche:
2528
Grundstücksgröße:
4841 m²
Beschreibung:
Gewerbegrundstück in Bottrop-Batenbrock mit Umbau zur Veranstaltungshalle. Ursprünglich 1978/79 als Tennishalle errichtet, aktuell in baulicher Umgestaltung begriffen.
Verkehrswert:
535.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Bottrop Blatt 8908
Blatt:
8908
Flur:
111
Flurstück:
215
Gemarkung:
Bottrop

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Laut Sachverständigengutachten handelt es sich um ein Gewerbegrundstück, eine ehemalige Tennishalle im Umbau zur Veranstaltungshalle, befindlich mit 37 PKW Stellplätzen. Aufgrund von derzeitigen Umbaumaßnahmen weist das Objekt einen kernsanierungsbedürftigen Zustand auf. Nutzfläche ca. 2528 m². Grundstücksgröße 4841 m². Die Einsichtnahme in das Gutachten wird angeraten.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Bottrop
Versteigerungsort:
Amtsgericht Bottrop, Nebenstelle, Droste-Hülshoff-Platz 5, 46236 Bottrop, Etage I, Sitzungssaal 10
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 11. Sept. 2025, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0016K0023-2023-bottrop.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
1.015 €
Grunderwerbsteuer:
34.775 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.687,43 €

(verzinster Betrag: 481.500 €)

Zuschlagsgebühr:
1.089 €
Gesamt Nebenkosten:
38.566,43 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)Gutachten 2 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)
1.2 km(3 Minuten)
950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)
800 m(2 Minuten)
650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)
1.5 km(4 Minuten)
1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Ähnliche Zwangsversteigerungen

Weitere gewerblich genutztes Grundstück in ähnlicher Preisklasse

Paderborner Straße 7/Paderborner Straße, 33181 Bad Wünnenberg, Haaren
Nordrhein-Westfalen
+20 Bilder

Paderborner Straße 7/Paderborner Straße, 33181 Bad Wünnenberg, Haaren

gewerblich genutztes Grundstück
Mittwoch, 24. Sept. 2025, 10:30
427.900 €
ZvgScout Logo

ZvgScout revolutioniert den Markt der Zwangsversteigerungen mit modernster Technologie, KI-gestützter Analyse und benutzerfreundlicher Darstellung.

Trustpilot Bewertung

Services

  • Premium Features
  • Archiv
  • Statistiken

Tools & Ratgeber

  • Ratgeber
  • Kostenrechner
ImpressumDatenschutzAGB
© 2025 ZvgScout.com - Alle Rechte vorbehalten