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nordrheinwestpfalen 0016K0026-2022 Topsweg 42, 41366 Schwalmtal, Amern
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Deutschland
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Nordrhein-Westfalen
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0016K0026-2022

Kfz-Stellplatz, Garage, Reihenhaus, Anteil am Garagenhof

Topsweg 42, 41366 Schwalmtal, Amern

316.400 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0016K0026-2022
Adresse:
Topsweg 42, 41366 Schwalmtal, Amern
Wohn-/Nutzfläche:
117.76
Baujahr:
1995
Beschreibung:
Bei Begutachtung eigentümergenutztes Reihenmittelhaus in eingeschossiger, unterkellerter Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Ferner eine Garage in Fertigbauweise (mit Elektroanschluss) sowie Anteile am Garagenhof und an Stellplatzfläche.
Verkehrswert:
316.400 €

Grundbuch

Grundbuch:
Amern Blatt 2724, Amern Blatt 2724, Amern Blatt 2724, Amern Blatt 2724
Blatt:
2724
Flur:
19
Flurstück:
826
Gemarkung:
Amern
Grundstücksgröße:
145 m²

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:
635
Grunderwerbsteuer:
20.566 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
997,95 € (verzinster Betrag: 284.760 €)
Zuschlagsgebühr:
1.356,5
Gesamt:
23.555,45
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Viersen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Viersen, Hauptgebäude, Dülkener Str. 5, 41747 Viersen, Etage EG, Sitzungssaal 023
Versteigerungstermin:
Freitag, 11. Apr. 2025, 10:00

Infrastruktur (Suchradius: 10 km)

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Sicherheitsinweis

Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt. Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs, getrennt nach Hauptbetrag, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Versteigerungsgegenstand bezweckenden Rechtsverfolgung, einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen. Der Berechtigte kann die Erklärung auch zur Niederschrift der Geschäftsstelle abgeben. Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Versteigerungsgegenstandes oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens zu bewirken, bevor das Gericht den Zuschlag erteilt. Geschieht dies nicht, tritt für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes.
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein bei Begutachtung eigentümergenutztes Reihenmittelhaus in eigeschossiger, unterkellerter Massivbauwiese mit ausgebauten Dachgeschoss und Spitzboden. Ferner um eine Garage in Fertigbauweise (mit Elektroanschluss) sowie Anteile am Garagenhof und an Stellplatzfläche.
Baujahr um 1995. Wohnfläche gemäß Berechnung Bauakte ca. 117,76 m². Baujahrsentsprechender guter bis durchschnittlicher Pflege- und Unterhaltungszustand.
Baulasten insbesondere Bindung Garage an Wohnhaus sind vorhanden.


Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.