Garage, Einfamilienhaus

Grüner Weg 10, 00000

303.000 €

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18 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Garage, Einfamilienhaus

Grüner Weg 10, 00000

303.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0016K0040-2005

Adresse:

Grüner Weg 10, 00000

Wohn-/Nutzfläche:

180

Baujahr:

1960er Jahre

Grundstücksgröße:

732 m²

Beschreibung:

Zweigeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und separatem Garagengebäude. Grundstück mit Garten, plattierten Wegen und überdachter Sitzfläche mit Kamin.

Verkehrswert:

303.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Kirchhellen Blatt 343

Blatt:

343

Flur:

Flurstück:

Gemarkung:

Kirchhellen

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich um ein vollständig unterkellertes Einfamilienhaus mit Garagengebäude, Grüner Weg 10 in 46244 Bottrop, mit einer Grundstücksgröße von 732 m², Baujahr Mitte der 1960er Jahre, Wohn- und Nutzfläche Wohnhaus rund 180 m². Nach Eigentümerwechsel ist gemäß Entwässerungssatzung der Stadt Bottrop das Grundstück noch an die öffentliche Abwasseranlage innerhalb von drei Monaten anzuschließen.
Eine Innenbesichtigung des Gebäudes wurde nicht ermöglicht. Die Einsichtnahme in das komplette Gutachten wird dringend angeraten.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Bottrop

Versteigerungsort:

Amtsgericht Bottrop, Nebenstelle, Droste-Hülshoff-Platz 5, 46236 Bottrop, Etage I, Sitzungssaal 10

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 12. Juni 2025, 09:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0016K0040-2005-bottrop.

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

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Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.