Einfamilienhaus
Im Märsch 45, 33034 Brakel, Hembsen
63.000 €
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Einfamilienhaus
Im Märsch 45, 33034 Brakel, Hembsen
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
1-geschossigen Einfamilienhaus bebaut ist. Das Haus ist voll unterkellert , das Dachgeschoss ist ausgebaut in Mauerwerksbauweise, tlw. mit Holzbalkendecken, tlw. massiv Satteldach, Baujahr 1935, Erweiterung um ca. 2/5 in 1962.
Es wurde in jüngerer Zeit ein weiterer Raum in Mauerwerksbauweise mit abgeschlepptem Pultdach an das Wohnhaus angebaut, vermutlich ohne Genehmigung; hier besteht noch Restfertigstellungsbedarf an der Fassade
Ansprechpartner:
Immobilienbüro Feldt GmbH Rohrstr. 10 58093 Hagen Telefon: 02331 3560691 E-Mail: hagen@ibfeldt.de
Gerichtsinformationen
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 56.700 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerStandort, Umgebung & Infrastruktur
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