Einfamilienhaus

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück, das mit einem Einfamilienhaus (Fertighaus) bebaut ist. Das Gebäude (ein sogenanntes "Zenker-Fertighaus") ist eingeschossig und unterkellert (tlw. zu Wohnzwecken ausgebaut). In den letzten Jahren wurde mit einigen Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen begonnen, die zum Teil noch nicht fertiggestellt worden sind und zum Teil auch nicht sachgerecht durchgeführt worden sind. Um das Gebäude in einen bewohnbaren und zeitgemäßen Zustand zu versetzen, sind nicht unerhebliche Investitionen erforderlich. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Das Baujahr ist 1980/1981. Das Gebäude verfügt über einen nachträglich angebauten Wintergarten in Holzkonstruktion, Baujahr 2005. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin 1 Garage und 1 Carport, welche sich in einem abgängigen Zustand befinden.
Im Bereich der östlichen Grenze befinden sich die Hecke sowie die Carport-Zufahrt nicht mehr auf dem Grundstück, sondern bereits auf dem Straßenflurstück.