Kfz-Stellplatz, Garage, Doppelhaushälfte

Schillerstraße 2, 32839 Steinheim

156.000 €

Kfz-Stellplatz, Garage, Doppelhaushälfte in Schillerstraße 2, 32839 Steinheim - Bild 2

Kfz-Stellplatz, Garage, Doppelhaushälfte in Schillerstraße 2, 32839 Steinheim - Bild 3

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Kfz-Stellplatz, Garage, Doppelhaushälfte in Schillerstraße 2, 32839 Steinheim - Bild 5

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18 Bilder

Kfz-Stellplatz, Garage, Doppelhaushälfte

Schillerstraße 2, 32839 Steinheim

156.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0017K0018/2024

Adresse:

Schillerstraße 2, 32839 Steinheim

Baujahr:

1952

Grundstücksgröße:

600 m²

Beschreibung:

Das Gebäude ist eine Doppelhaushälfte, die ursprünglich 1952 errichtet wurde. Es ist eingeschossig und vollständig unterkellert. Das Dachgeschoss ist ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut.

Verkehrswert:

156.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Steinheim Blatt 1684

Blatt:

1684

Flur:

Flurstück:

78/4

Gemarkung:

Steinheim

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in 32839 Steinheim. Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück, das mit einer eingeschossigen und vollständig unterkellerten Doppelhaushälfte bebaut ist. Das Dachgeschoss ist tlw. zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Ausstattung des Wohnhauses ist aufgrund der durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen zeitgemäß. Der bauliche Zustand ist zufriedenstellend. Baujahr 1952. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin eine Garage für einen Pkw (Baujahr in den 80er Jahren) sowie ein Abstellraum als Anbau der Garage.

betr. Gl. Ansprechpartner: RAin Hartmann-Ahls, Az: 09-2024/00233-04; Tel: 05233-955-18 bzw. Sparkasse PB-DT-HX; Frau Grote; Tel: 05251 2921673; Az: 735/Gr/350393044

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Brakel

Versteigerungsort:

Amtsgericht Brakel, Hauptgebäude, Nieheimer Str. 17, 33034 Brakel, Etage E, Sitzungssaal 1

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 18. Dez. 2025, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0017K0018-2024-brakel.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

381 €

Grunderwerbsteuer:

10.140 € (6,5 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

492,03 €

(verzinster Betrag: 140.400 €)

Zuschlagsgebühr:

828,5 €

Gesamt Nebenkosten:

11.841,53 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

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Legende

Immobilie

10km Radius

Supermarkt

Schule

ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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