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Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Lerchenweg, 00000

140.400 €

Keine Bilder verfügbar

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0017K0026-2022

Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Lerchenweg, 00000

140.400 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0017K0026-2022
Adresse:
Lerchenweg, 00000
Verkehrswert:
140.400 €

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

a) Wevelinghoven Blatt 2225:
87/657 Miteigentumsanteil an dem Grundstück der Gemarkung Wevelinghoven,
Flur 11, Flurstück 1106, Gebäude- und Freifläche, Lerchenweg,
groß: 117 m²
Flur 11, Flurstück 1107, Gebäude- und Freifläche, Lerchenweg 51,
groß: 546 m²,
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss rechts, im Aufteilungsplan mit Nr. III bezeichnet,

b) Wevelinghoven Blatt 2269:
Grundstück der Gemarkung Wevelinghoven,
Flur 11, Flurstück 524, Gebäude- und Freifläche,Lerchenweg, groß: 17 m²,


Laut Wertgutachten:
a) Wevelinghoven Blatt 2225:
3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss rechts eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses nebst Balkon und Kellerraum; Baujahr 1972; Wohnfläche ca. 81,75 m², Nutzfläche(Kellerraum) ca. 10,25 m².
b) Wevelinghoven Blatt 2269:
Reihengarage mit Flachdach; Baujahr ca. 1972; Nutzfläche ca. 14 m².

a) Wevelinghoven Blatt 2225:
87/657 Miteigentumsanteil an dem Grundstück der Gemarkung Wevelinghoven,
Flur 11, Flurstück 1106, Gebäude- und Freifläche, Lerchenweg,
groß: 117 m²,
Flur 11, Flurstück 1107, Gebäude- und Freifläche, Lerchenweg 51,
groß: 546 m²,
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss rechts, im Aufteilungsplan mit Nr. III bezeichnet,

b) Wevelinghoven Blatt 2269:
Grundstück der Gemarkung Wevelinghoven,
Flur 11, Flurstück 524, Gebäude- und Freifläche,Lerchenweg, groß: 17 m²,


Laut Wertgutachten:
a) Wevelinghoven Blatt 2225:
3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss rechts eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses nebst Balkon und Kellerraum; Baujahr 1972; Wohnfläche ca. 81,75 m², Nutzfläche(Kellerraum) ca. 10,25 m².
b) Wevelinghoven Blatt 2269:
Reihengarage mit Flachdach; Baujahr ca. 1972; Nutzfläche ca. 14 m².

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Grevenbroich
Versteigerungsort:
Amtsgericht Grevenbroich, Hauptgebäude, Lindenstr. 33/37, 41515 Grevenbroich, Etage 1, Sitzungssaal 105
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 10. Apr. 2024, 10:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0017K0026-2022-grevenbroich.

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Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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