Garage, Einfamilienhaus

Buchenweg 197, 46147 Oberhausen

739.000 €

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Garage, Einfamilienhaus in Buchenweg 197, 46147 Oberhausen - Bild 3

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21 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Garage, Einfamilienhaus

Buchenweg 197, 46147 Oberhausen

739.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0017K0031/2024

Adresse:

Buchenweg 197, 46147 Oberhausen

Wohn-/Nutzfläche:

260

Baujahr:

1989

Beschreibung:

Hochwertige Ausstattung mit Erkern, Natursteinmauerwerk, Holzfenstern mit Sprossen und Butzenscheiben. Großzügige Raumaufteilung mit geschwungener Treppe und offenem Kamin.

Verkehrswert:

739.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Sterkrade-Nord Blatt 4420

Blatt:

4420

Flur:

Flurstück:

581

Gemarkung:

Sterkrade-Nord

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sicht um ein freistehendes 1,5-geschossiges Einfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, erstellt 1989 in Massivbauweise mit einer Doppelgarage. Die Gesamtwohnfläche inkl. Hobbyraum beträgt laut Gutachten rd. 260,00 m²

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Oberhausen

Versteigerungsort:

Amtsgericht Oberhausen, Hauptgebäude, Friedensplatz 1, 46045 Oberhausen, Etage 1., Sitzungssaal 108

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 12. Juni 2025, 09:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0017K0031-2024-oberhausen.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.