Garage, Reihenhaus

Biggestraße 18, 46049 Oberhausen

234.600 €

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15 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Garage, Reihenhaus

Biggestraße 18, 46049 Oberhausen

234.600 €(ehemaliger Verkehrswert)

Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0017K0036-2023

Adresse:

Biggestraße 18, 46049 Oberhausen

Wohn-/Nutzfläche:

Baujahr:

1972/73

Beschreibung:

Reihenendhaus aus dem Jahre 1972/73 und eine Einzelgarage auf einem Garagenhof

Verkehrswert:

234.600 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Alstaden Blatt 1502

Blatt:

1502

Flur:

Flurstück:

341

Gemarkung:

Alstaden

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Flurstück 341 um ein Reihenendhaus aus dem Jahre 1972/73 und bei dem Flurstück 376 um eine Einzelgarage auf einem Garagenhof. Die Wohnfläche beträgt ca. 87 qm. Es konnte keine Innenbesichtigung durchgeführt werden. Es besteht keine Wohnungsbindung.
Die Verkehrswerte der einzelnen Flurstücke wurden wie folgt festgesetzt: Flurstück 341 (Wohnhaus) 230.000,- € und Flurstück 376 (Garage) 4.600,- €.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Oberhausen

Versteigerungsort:

Amtsgericht Oberhausen, Friedensplatz 1, 1. Etage, Saal 108

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 23. Jan. 2025, 10:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0017K0036-2023-oberhausen.

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Der Berechtigte muss das Recht im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.