Garage, Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer), Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche

Laut Wertgutachten wurde das Grundstück im Jahre 1973 mit einem frei stehenden, unterkellerten, 1 1/2-geschossigen Wohnhaus mit Garage in Fertigbauweise bebaut. Die Umwandlung des Gebäudes in Wohnungseigentum nach WEG (Wohnungseigentumgesetz) bestehend aus zwei Wohnungen wurde 1995 durchgeführt. Die Wohnungen Nr. 1 und 2 verfügen über einen separaten Wohnungseingang. Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erd- und Dachgeschoss, 6-Zimmer-Wohnung mit Küche und jeweils einem Duschbad im Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein nach Südosten-Südwesten ausgerichteter Balkon (Terasse), Heizart: Pellet-Heizung (Einbau 2004)