Einfamilienhaus

Neusener Straße 57, 52146 Würselen, Broichweiden

140.000 €

Einfamilienhaus in Neusener Straße 57, 52146 Würselen, Broichweiden - Bild 2

Einfamilienhaus in Neusener Straße 57, 52146 Würselen, Broichweiden - Bild 3

Einfamilienhaus in Neusener Straße 57, 52146 Würselen, Broichweiden - Bild 4

Einfamilienhaus in Neusener Straße 57, 52146 Würselen, Broichweiden - Bild 5

nordrheinwestpfalen 0018K0065/2023 Neusener Straße 57, 52146 Würselen, Broichweiden 1

nordrheinwestpfalen 0018K0065/2023 Neusener Straße 57, 52146 Würselen, Broichweiden 2

nordrheinwestpfalen 0018K0065/2023 Neusener Straße 57, 52146 Würselen, Broichweiden 3

nordrheinwestpfalen 0018K0065/2023 Neusener Straße 57, 52146 Würselen, Broichweiden 4

nordrheinwestpfalen 0018K0065/2023 Neusener Straße 57, 52146 Würselen, Broichweiden 5

nordrheinwestpfalen 0018K0065/2023 Neusener Straße 57, 52146 Würselen, Broichweiden 6

6 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Einfamilienhaus

Neusener Straße 57, 52146 Würselen, Broichweiden

140.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0018K0065/2023

Adresse:

Neusener Straße 57, 52146 Würselen, Broichweiden

Wohn-/Nutzfläche:

118

Baujahr:

1905

Beschreibung:

Zweigeschossiges, freistehendes, teilunterkellertes, Einfamilienwohnhaus mit vermutlich ausgebautem Dachgeschoss und einem zweigeschossigen nicht unterkellerten Anbau mit leicht geneigtem Pultdach in Linden-Neusen. Ursprüngliches Baujahr ca. 1905, sanierungsbedürftiger Zustand.

Verkehrswert:

140.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Broichweiden Blatt 524

Blatt:

524

Flur:

Flurstück:

Gemarkung:

Broichweiden

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten
Zweigeschossiges, freistehendes, teilunterkellertes, Einfamilienwohnhaus mit vermutlich ausgebautem Dachgeschoss und einem zweigeschossigen nicht unterkellerten Anbau mit leicht geneigtem Pultdach in Linden-Neusen. Wohnfläche ca. 118 m². Ursprüngliches Baujahr ca. 1905, sanierungsbedürftiger Zustand. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Aachen

Versteigerungsort:

Amtsgericht Aachen -Justizzentrum - , Adalbertsteinweg 92, 3. Etage, Saal A 3.017

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 21. Nov. 2024, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0018K0065-2023-aachen.

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)

1.2 km(3 Minuten)

950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)

800 m(2 Minuten)

650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)

1.5 km(4 Minuten)

1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie

10km Radius

Supermarkt

Schule

ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.