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gewerblich genutztes Grundstück

Debyestraße 163, 00000

1.610.000 €

gewerblich genutztes Grundstück in Debyestraße 163, 00000
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21 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0018K0074-2023

gewerblich genutztes Grundstück

Debyestraße 163, 00000

1.610.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0018K0074-2023
Adresse:
Debyestraße 163, 00000
Wohn-/Nutzfläche:
1601
Baujahr:
2003
Grundstücksgröße:
2208 m²
Beschreibung:
Gewerbegrundstück, bebaut mit einer eingeschossigen Werkhalle mit Empore und straßenseitig angebautem, zweigeschossigem Bürogebäude, nicht unterkellert, mit Flachdach in Stahlskelettbauweise, leicht vernachlässigter Unterhaltungszustand.
Verkehrswert:
1.610.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Eilendorf Blatt 4960
Blatt:
4960
Flur:
16
Flurstück:
640
Gemarkung:
Eilendorf

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten:
Gewerbegrundstück, bebaut mit einer eingeschossigen Werkhalle mit Empore und straßenseitig angebautem, zweigeschossigem Bürogebäude, nicht unterkellert, mit Flachdach in Stahlskelettbauweise, gewerbliche Nutzfläche insgesamt ca. 1.601 qm, Grundstücksgröße 2.208 qm, Baujahr ca. 2003, leicht vernachlässigter Unterhaltungszustand.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Aachen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Aachen, Hauptgebäude, Adalbertsteinweg 92, 52070 Aachen, Etage 3, Sitzungssaal A 3.017
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 5. Juni 2025, 09:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0018K0074-2023-aachen.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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