Zweifamilienhaus

Friedrich-Wilhelm-Weber-Straße 6, 37688 Beverungen, Würgassen

95.000 €

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21 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Zweifamilienhaus

Friedrich-Wilhelm-Weber-Straße 6, 37688 Beverungen, Würgassen

95.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0019K0006-2024

Adresse:

Friedrich-Wilhelm-Weber-Straße 6, 37688 Beverungen, Würgassen

Wohn-/Nutzfläche:

158

Baujahr:

1968

Beschreibung:

Freistehendes, vollunterkellertes Zweifamilienhaus mit einem 1978 ausgebauten Dachgeschoss. Mauerwerksbau mit Stahlbetondecken. Kfz-Garage mit angebautem Carport und Holz-Laube. Einfache Ausstattungs- und energetische Standards. Einzelne Feuchtschäden festgestellt.

Verkehrswert:

95.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Würgassen Blatt 68

Blatt:

Flur:

Flurstück:

979

Gemarkung:

Würgassen

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Es handelt sich um ein freistehendes in den 1968ger Jahren erbautes vollunterkellertes Zweifamilienhaus mit einem 1978 ausgebauten Dachgeschoss und einer Gesamt-Wohnfläche von rd. 158 m². Errichtet ist das Gebäude auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von 656 m ² als Mauerwerksbau mit Stahlbetondecken. Eine Kfz-Garage mit angebauem einfachen Carport und einer sog. "Holz-Laube" befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Ausstattungs- und energetische Standards sind als "einfach" einzustufen. Es konnten einzelne Feuchtschäden festgestellt werden.

..

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Höxter

Versteigerungsort:

Amtsgericht Höxter, Hauptgebäude, Möllingerstr. 8, 37671 Höxter, Etage E, Sitzungssaal 1

Versteigerungstermin:

Freitag, 9. Mai 2025, 09:30

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0019K0006-2024-höxter.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.