ZvgScout Logo
  • Home
  • Statistik
  • Archiv
  • Preise
  • Rechner
  • Blog
  • Login
  • Registrieren

Wohnhaus und rückwärtiger Anbau

Bosseborner Straße 20, 37671 Höxter, Ovenhausen

1 €

Wohnhaus und rückwärtiger Anbau in Bosseborner Straße 20, 37671 Höxter, Ovenhausen
Wohnhaus und rückwärtiger Anbau in Bosseborner Straße 20, 37671 Höxter, Ovenhausen - Bild 2
Wohnhaus und rückwärtiger Anbau in Bosseborner Straße 20, 37671 Höxter, Ovenhausen - Bild 3
Wohnhaus und rückwärtiger Anbau in Bosseborner Straße 20, 37671 Höxter, Ovenhausen - Bild 4
Wohnhaus und rückwärtiger Anbau in Bosseborner Straße 20, 37671 Höxter, Ovenhausen - Bild 5
nordrheinwestpfalen 0019 K 0011/2025 Bosseborner Straße 20, 37671 Höxter, Ovenhausen 1
nordrheinwestpfalen 0019 K 0011/2025 Bosseborner Straße 20, 37671 Höxter, Ovenhausen 2
nordrheinwestpfalen 0019 K 0011/2025 Bosseborner Straße 20, 37671 Höxter, Ovenhausen 3
nordrheinwestpfalen 0019 K 0011/2025 Bosseborner Straße 20, 37671 Höxter, Ovenhausen 4
nordrheinwestpfalen 0019 K 0011/2025 Bosseborner Straße 20, 37671 Höxter, Ovenhausen 5
nordrheinwestpfalen 0019 K 0011/2025 Bosseborner Straße 20, 37671 Höxter, Ovenhausen 6
nordrheinwestpfalen 0019 K 0011/2025 Bosseborner Straße 20, 37671 Höxter, Ovenhausen 7
nordrheinwestpfalen 0019 K 0011/2025 Bosseborner Straße 20, 37671 Höxter, Ovenhausen 8
nordrheinwestpfalen 0019 K 0011/2025 Bosseborner Straße 20, 37671 Höxter, Ovenhausen 9
nordrheinwestpfalen 0019 K 0011/2025 Bosseborner Straße 20, 37671 Höxter, Ovenhausen 10
nordrheinwestpfalen 0019 K 0011/2025 Bosseborner Straße 20, 37671 Höxter, Ovenhausen 11
nordrheinwestpfalen 0019 K 0011/2025 Bosseborner Straße 20, 37671 Höxter, Ovenhausen 12
nordrheinwestpfalen 0019 K 0011/2025 Bosseborner Straße 20, 37671 Höxter, Ovenhausen 13
nordrheinwestpfalen 0019 K 0011/2025 Bosseborner Straße 20, 37671 Höxter, Ovenhausen 14
nordrheinwestpfalen 0019 K 0011/2025 Bosseborner Straße 20, 37671 Höxter, Ovenhausen 15
nordrheinwestpfalen 0019 K 0011/2025 Bosseborner Straße 20, 37671 Höxter, Ovenhausen 16
nordrheinwestpfalen 0019 K 0011/2025 Bosseborner Straße 20, 37671 Höxter, Ovenhausen 17
1 / 17
17 Bilder
Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0019 K 0011/2025

Wohnhaus und rückwärtiger Anbau

Bosseborner Straße 20, 37671 Höxter, Ovenhausen

1 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0019 K 0011/2025
Adresse:
Bosseborner Straße 20, 37671 Höxter, Ovenhausen
Baujahr:
1900
Grundstücksgröße:
126 m²
Beschreibung:
Es handelt sich um ein seit Jahren leerstehendes, unter Denkmalschutz stehendes, zweigeschossiges Wohnhaus mit rückwärtigem Anbau auf einem kleinen Grundstück. Das Gebäude besteht aus kleinen Räumen mit geringer Deckenhöhe sowie Durchgangszimmern. Eine Bewohnbarkeit ist laut Gutachten derzeit nicht gegeben.
Verkehrswert:
1 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Ovenhausen Blatt 206

Flurstücke
AI LogoKI-Analyse

Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von München
Blatt:1234
Flur:5
Flurstück:12/3
Gemarkung:München
Wirtschaftsart:Wohnbaufläche

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Mängel
AI LogoKI-Analyse

Mangel 1

Mittel

Leichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Belastungen
AI LogoKI-Analyse

Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bodenrichtwert
AI LogoKI-Analyse

Bodenrichtwert:850 €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert 2024
Stichtag:01.01.2024

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Flächen
AI LogoKI-Analyse

Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfläche:
95 m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Detaillierte Beschreibung

Es handelt sich um ein seit Jahren leerstehendes unter Denkmalschutz stehendes zweigeschossiges Wohnhaus mit rückwärtigen Anbau auf einem insgesamt kleinen Grundstück. Das Gebäude besteht aus kleinen Räumen mit geringer Höhe und Durchgangszimmern. Eine Bewohnbarkeit ist gemäß Gutachten derzeit nicht gegeben.

Lage
AI LogoKI-Analyse

Einwohner:
85.000
Region:
Großstadt
Verkehrsanbindung:
Sehr gut - zentrale Lage
Charakter:
Ruhige Wohnlage
Umgebung:
Wohngebiet mit guter Infrastruktur

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Höxter
Versteigerungsort:
Amtsgericht Höxter, Hauptgebäude, Möllingerstr. 8, 37671 Höxter, Etage E, Sitzungssaal 1
Versteigerungstermin:
Freitag, 30. Jan. 2026, 09:15
Zu Google Kalender hinzufügenZu Outlook (Web) hinzufügen.ics herunterladen (Apple/Outlook)

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0019K0011-2025-höxter.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
15 €
Grunderwerbsteuer:
0,07 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
0 €

(verzinster Betrag: 0,9 €)

Zuschlagsgebühr:
19 €
Gesamt Nebenkosten:
34,07 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Amtliche Bekanntmachung 2 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

7 Tage kostenlos Testen

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)
1.2 km(3 Minuten)
950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)
800 m(2 Minuten)
650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)
1.5 km(4 Minuten)
1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Die Sicherheitsleistung beträgt immer 10 % des Verkehrswertes und kann durch Verrechnungsscheck, Bürgschaft eines Kreditinstituts oder Überweisung auf das Konto der Zentralen Zahlstelle Justiz bei der Landesbank Hessen-Thüringen – Helaba – erbracht werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Du hast einen Fehler entdeckt oder einen Wunsch? Hier Feedback, Bugs oder Verbesserungsvorschläge einreichen.
ZvgScout Logo

ZvgScout revolutioniert den Markt der Zwangsversteigerungen mit modernster Technologie, KI-gestützter Analyse und benutzerfreundlicher Darstellung.

Trustpilot Bewertung

Services

  • Premium Features
  • Archiv
  • Statistiken
  • Feedback

Tools & Ratgeber

  • Ratgeber
  • Kostenrechner
  • Blog
ImpressumDatenschutzAGB
© 2025 ZvgScout.com - Alle Rechte vorbehalten