Zweifamilienhaus, mit zwei Eigentumswohnungen

Rudersdorf Blatt 1152:
1/2 (Einhalb) Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Rudersdorf Flur 14 Flurstück 99, Gebäude- und Freifläche, Dillenburger Straße 44, 686 qm groß,
verbunden mit Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoß mit Kellerräumen und Heizungsraum, sämtlich Nr. 1 des Aufteilungsplanes sowie mit Sondernutzungsrecht an der an der Süd- und Westseite des Hauses befindlichen Terrasse.

Rudersdorf Blatt 1153:
1/2 (Einhalb) Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Rudersdorf Flur 14 Flurstück 99, Gebäude- und Freifläche, Dillenburger Straße 44, 686 qm groß,
verbunden mit Sondereigentum an der Wohnung mit Balkon im Obergeschoß mit Kellerraum und Heizungsraum, sämtlich Nr. 2 des Aufteilungsplanes ohne Sondernutzungsrecht an der Süd- und Westseite des Hauses befindlichen Terrasse.

Bebauung laut Gutachten ohne Gewähr für die Richtigkeit:
Zweifamilienhaus, das im Jahr 1986 in Wohnungseigentum aufgeteilt wurde mit zwei Garagen; Baujahr 1938; Erweiterung/Sanierung 1958,1962,1969,1979; Fiktives Baujahr 1973; Wohnflächen: Wohnung 1: 145 qm; Wohnung 2: 140 qm

Verkehrswerte:
Rudersdorf Blatt 1152: 187.000,00 EUR
Rudersdorf Blatt 1153: 181.000,00 EUR
Insgesamt 368.000,00 EUR