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Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Hochstraße 39, 57271 Hilchenbach, Dahlbruch

87.000 €

Keine Bilder verfügbar

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0020K0031-2023

Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Hochstraße 39, 57271 Hilchenbach, Dahlbruch

87.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0020K0031-2023
Adresse:
Hochstraße 39, 57271 Hilchenbach, Dahlbruch
Beschreibung:
Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus sowie um einen 2/12-Anteil an einem Garagen- und Stellplatzgrundstück.
Verkehrswert:
87.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Dahlbruch Blatt 86 und Dahlbruch Blatt 995
Blatt:
86
Flur:
3
Flurstück:
700
Gemarkung:
Dahlbruch

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Grundbuch von Dahlbruch Blatt 86:
2/12-Anteil des Gemarkung Dahlbruch Flur 3 Flurstück 700, Gebäude- und Freifläche, Hochstraße, 165 qm groß

Grundbuch von Dahlbruch Blatt 995:
1/4 (Ein Viertel) Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Dahlbruch Flur 3 Flurstück 701, Gebäude- und Freifläche,
Hochstraße 39, 673 qm groß
verbunden mit Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichneten Wohnung im Obergeschoß (=Dachgeschoß).
Es sind Sondernutzungsrechte bestellt.

Laut Wertgutachten ohne Gewähr:
Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus sowie um einen 2/12-Anteil an einem Garagen- und Stellplatzgrundstück.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Siegen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Siegen, Berliner Str. 22, Saal 171
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 26. März 2025, 10:30

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0020K0031-2023-siegen.

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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