Zweifamilienhaus

Heutorstraße 15, Heutorstraße 17, 32825 Blomberg

115.000 €

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12 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Zweifamilienhaus

Heutorstraße 15, Heutorstraße 17, 32825 Blomberg

115.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0021K0005-2024

Adresse:

Heutorstraße 15, Heutorstraße 17, 32825 Blomberg

Wohn-/Nutzfläche:

130

Baujahr:

zwischen 1900 und 1914

Beschreibung:

2-Familienhaus, Baujahr(geschätzt) zwischen 1900 und 1914, Sanierung zwischen 1998 und 2002, nicht für eine Teilbarkeit in zwei wirtschaftlich unabhängige Wohnungen vorbereitet; zwei Garagen

Verkehrswert:

115.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Blomberg Blatt 2215

Blatt:

2215

Flur:

Flurstück:

920, 921

Gemarkung:

Blomberg

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein 2-Familienhaus, Baujahr(geschätzt) zwischen 1900 und 1914, Sanierung zwischen 1998 und 2002, , Wohnfläche insgesamt ca. 130qm, Das Haus ist bzgl. seiner Nutzung mit seinem zentralen Treppenhaus, welches beide Wohnungen (EG-Wohnung sowie OG-Wohnung) in je einen westlichen und einen östlichen Bereich unterteilt, bezüglich Medientrennung nicht für eine Teilbarkeit in zwei wirtschaftlich unabhängige Wohnungen vorbereitet; zwei Garagen

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Blomberg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Blomberg, Hauptgebäude, Kolberger Str. 1, 32825 Blomberg, Etage 1, Sitzungssaal Saal 1

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 16. Apr. 2025, 09:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0021K0005-2024-blomberg.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.