Wohn-/Geschäftshaus, (Gastronomie)
Mittelstraße 41, 32683 Barntrup, Barntrup
72.400 €
Wohn-/Geschäftshaus, (Gastronomie)
Mittelstraße 41, 32683 Barntrup, Barntrup
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus (Gastronomie), im Sanierungsgebiet der Stadt Barntrup, zwingende gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss, Wohnnutzung nur im Obergeschoss zulässig, Baujahr ca. 1890, mehrere Gebäudeteile, Mauerwerks-/Fachwerkkonstruktion, Sanierungsmaßnahmen in den 1970er/1980er Jahren, Wohnfläche ca. 258qm, Gewerbefläche ca. 630 qm. Die Fotoaufnahmen des Gutachtens stellen teilweise den Zustand einer Besichtigung aus dem Jashr 2019 dar.
LageKI-Analyse
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 65.160 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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Quellen & Haftungsausschluss
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