ZvgScout Logo
  • Home
  • Statistik
  • Archiv
  • Preise
  • Rechner
  • Blog
  • Login
  • Registrieren

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Berliner Höhe 67,69,71,73,75,77,79,81,83,85,87,89, 41748 Viersen, Unter-Beberich

101.000 €

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berliner Höhe 67,69,71,73,75,77,79,81,83,85,87,89, 41748 Viersen, Unter-Beberich
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berliner Höhe 67,69,71,73,75,77,79,81,83,85,87,89, 41748 Viersen, Unter-Beberich - Bild 2
nordrheinwestpfalen 0022K0016/2024 Berliner Höhe 67,69,71,73,75,77,79,81,83,85,87,89, 41748 Viersen, Unter-Beberich 1
nordrheinwestpfalen 0022K0016/2024 Berliner Höhe 67,69,71,73,75,77,79,81,83,85,87,89, 41748 Viersen, Unter-Beberich 2
2 Bilder
Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0022K0016/2024

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Berliner Höhe 67,69,71,73,75,77,79,81,83,85,87,89, 41748 Viersen, Unter-Beberich

101.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0022K0016/2024
Adresse:
Berliner Höhe 67,69,71,73,75,77,79,81,83,85,87,89, 41748 Viersen, Unter-Beberich
Wohn-/Nutzfläche:
58
Baujahr:
1965
Grundstücksgröße:
15338 m²
Beschreibung:
Es handelt sich um eine 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss links eines unterkellerten 6-Parteien-Hauses in Viersen, Ortsteil Unter-Beberich. Das Bewertungsobjekt vermittelt einen durchschnittlichen Pflege- und Unterhaltungszustand. Das Haus wurde um 1965 erbaut.
Verkehrswert:
101.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Viersen Blatt 12843
Blatt:
12843
Flur:
41
Flurstück:
814
Gemarkung:
Viersen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss links eines unterkellerten 6-Parteien-Hauses in Viersen, Ortsteil Unter-Beberich. Die Wohnung ist ca. 58 qm groß und verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Loggia und Abstelltaum im Keller. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden, Das Haus wurde um 1965 erbaut und sukzessive instandgehalten. Das Bewertungsobjekt vermittelt einen durchschnittlichen Pflege- und Unterhaltungszustand.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Viersen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Viersen, Hauptgebäude, Dülkener Str. 5, 41747 Viersen, Etage EG, Sitzungssaal 023
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 20. Aug. 2025, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0022K0016-2024-viersen.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
273 €
Grunderwerbsteuer:
6.565 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
318,56 €

(verzinster Betrag: 90.900 €)

Zuschlagsgebühr:
564,5 €
Gesamt Nebenkosten:
7.721,06 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)
1.2 km(3 Minuten)
950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)
800 m(2 Minuten)
650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)
1.5 km(4 Minuten)
1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs, getrennt nach Hauptbetrag, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Versteigerungsgegenstand bezweckenden Rechtsverfolgung, einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Du hast einen Fehler entdeckt oder einen Wunsch? Hier Feedback, Bugs oder Verbesserungsvorschläge einreichen.

Ähnliche Zwangsversteigerungen

Weitere Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in ähnlicher Preisklasse

Katternberger Straße 2, 42655 Solingen, Solingen
Nordrhein-Westfalen
+2 Bilder

Katternberger Straße 2, 42655 Solingen, Solingen

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Mittwoch, 6. Aug. 2025, 11:00
97.000 €
Hotel Maritim, Am Stadtgarten 1, 3, 45879 Gelsenkirchen
Nordrhein-Westfalen
+14 Bilder

Hotel Maritim, Am Stadtgarten 1, 3, 45879 Gelsenkirchen

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Mittwoch, 10. Sept. 2025, 11:00
50.000 €
ZvgScout Logo

ZvgScout revolutioniert den Markt der Zwangsversteigerungen mit modernster Technologie, KI-gestützter Analyse und benutzerfreundlicher Darstellung.

Trustpilot Bewertung

Services

  • Premium Features
  • Archiv
  • Statistiken
  • Feedback

Tools & Ratgeber

  • Ratgeber
  • Kostenrechner
  • Blog
ImpressumDatenschutzAGB
© 2025 ZvgScout.com - Alle Rechte vorbehalten