Garage, Einfamilienhaus

Albert-Struck-Straße 42, 59075 Hamm

580.000 €

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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Garage, Einfamilienhaus

Albert-Struck-Straße 42, 59075 Hamm

580.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0022K0021/2024

Adresse:

Albert-Struck-Straße 42, 59075 Hamm

Wohn-/Nutzfläche:

165

Baujahr:

1965

Beschreibung:

1 1/2-geschossiges unterkellertes Wohnhaus mit einem Satteldach aus dem Jahr 1965, Wohnfläche von ca. 165m², aufgeteilt in Küche, Diele, Bad, 5 Zimmer im EG und einem ausgebuaten DG. Im Keller befindet sich ein Schwimmbad.

Verkehrswert:

580.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Bockum-Hövel Blatt 2069

Blatt:

2069

Flur:

Flurstück:

274

Gemarkung:

Bockum-Hövel

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück (1.853m²) bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Doppelgarage. Das 1 1/2-geschossiges unterkellertes Wohnhaus mit einem Satteldach aus dem Jahr 1965 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165m², aufgeteilt in Küche, Diele, Bad, 5 Zimmer im EG und einem ausgebuaten DG. Im Keller befindet sich ein Schwimmbad.
Die derzeitige Zuwegung erfolgt überwiegend über ein Fremdgrundstück ohne rechtliches Wegerecht.

Hinweis:
Einsichtnahme in das Gutachten und/ oder Verfahrensakte nach vorheriger Terminbuchung unter: https://www.ag-hamm.nrw.de/behoerde/Terminbuchung/index.php

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Hamm

Versteigerungsort:

Amtsgericht Hamm, Hauptgebäude, Borbergstr. 1, 59065 Hamm, Etage 1, Sitzungssaal 122

Versteigerungstermin:

Freitag, 11. Apr. 2025, 09:30

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0022K0021-2024-hamm.

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Immobilie

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Garage, Einfamilienhaus

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