Garage, Reihenhaus

Im Sattelkamp 4, 45711 Datteln

165.000 €

Garage, Reihenhaus in Im Sattelkamp 4, 45711 Datteln - Bild 2

Garage, Reihenhaus in Im Sattelkamp 4, 45711 Datteln - Bild 3

nordrheinwestpfalen 0022K0030/2023 Im Sattelkamp 4, 45711 Datteln 1

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3 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Garage, Reihenhaus

Im Sattelkamp 4, 45711 Datteln

165.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0022K0030/2023

Adresse:

Im Sattelkamp 4, 45711 Datteln

Wohn-/Nutzfläche:

103

Beschreibung:

Vollständig unterkellertes zweigeschossiges Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 103 m², Gartenfläche und drei Garagen.

Verkehrswert:

165.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Datteln Blatt 4622

Blatt:

4622

Flur:

Flurstück:

Nr. 41

Gemarkung:

Datteln

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Drei Grundstücke (178 m² bzw. 15 m² bzw. 289 m²) in Datteln, Im Sattelkamp 4.
Das 178 m² große Grundstück ist bebaut mit einem vollständig unterkellerten zweigeschossigen Reihenmittelhaus (Wohnfläche ca. 103 m²). Bei dem 15 m² großen Grundstück handelt es sich um eine Gartenfläche. Das 289 m² große Grundstück ist mit drei Garagen bebaut. 121.250,00 EURO bzw. 3.750,00 EURO bzw. 40.000,00 EURO,
Ein Ansprechpartner soll nicht benannt werden.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Recklinghausen

Versteigerungsort:

Amtsgericht Recklinghausen, Reitzensteinstr. 17-21, I. Stockwerk (Neubau), Saal 127

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 12. Feb. 2025, 11:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0022K0030-2023-recklinghausen.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Der Berechtigte muss Rechte spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden und glaubhaft machen.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.