Doppelhaushälfte

Janssenstraße 44, 59075 Hamm

165.000 €

Doppelhaushälfte in Janssenstraße 44, 59075 Hamm - Bild 2

Doppelhaushälfte in Janssenstraße 44, 59075 Hamm - Bild 3

Doppelhaushälfte in Janssenstraße 44, 59075 Hamm - Bild 4

Doppelhaushälfte in Janssenstraße 44, 59075 Hamm - Bild 5

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21 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Doppelhaushälfte

Janssenstraße 44, 59075 Hamm

165.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0022K0032/2023

Adresse:

Janssenstraße 44, 59075 Hamm

Wohn-/Nutzfläche:

Baujahr:

vor 1954

Grundstücksgröße:

415 m²

Beschreibung:

Eingeschossige, teilunterkellerte Einfamiliendoppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Erdgeschoss umfasst Flur, Bad, Essküche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Dachgeschoss mit Flur und zwei Zimmern. Garage auf dem Grundstück.

Verkehrswert:

165.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Bockum-Hövel Blatt 6381

Blatt:

6381

Flur:

Flurstück:

664

Gemarkung:

Bockum-Hövel

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einer eingeschossigen, teilunterkellerten Einfamiliendoppelhaushälfte bebautes Grundstück (415m²), Baujahr: vor 1954. Das Dachgeschoss und der Spitzboden sind ausgebaut. Das Erdgeschoss (45m²) umfasst einen Flur, ein Bad, eine Essküche sowie ein Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss (30 m²) setzt sich zusammen aus einem Flur und zwei Zimmer. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage.

Hinweis:
Einsichtnahme in das Gutachten und/ oder Verfahrensakte nach vorheriger Terminbuchung unter: https://www.ag-hamm.nrw.de/behoerde/Terminbuchung/index.php

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Hamm

Versteigerungsort:

Amtsgericht Hamm, Hauptgebäude, Borbergstr. 1, 59065 Hamm, Etage 1, Sitzungssaal 122

Versteigerungstermin:

Freitag, 23. Mai 2025, 09:30

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0022K0032-2023-hamm.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.