nordrheinwestpfalen 0022K0038-2021 Küferstr. 2/Sachsenstr. 142, 45665 Recklinghausen

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Deutschland

Nordrhein-Westfalen

0022K0038-2021

Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)

Küferstr. 2/Sachsenstr. 142, 45665 Recklinghausen

181.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0022K0038-2021

Adresse:

Küferstr. 2/Sachsenstr. 142, 45665 Recklinghausen

Wohn-/Nutzfläche:

190

Baujahr:

1976

Beschreibung:

Die in den Grundbüchern von Recklinghausen Blatt 19558, 19543 und 19553 eingetragenen Wohnungs- bzw. Teileigentumsrechte sollen versteigert werden. Grundbuch von Recklinghausen Blatt 19558: gewerblich genutzte, nicht zu Wohnzwecken dienende Räume Nr. 16 des Aufteilungsplans (laut Teilungserklärung: Schwimmbad nebst Nebenräumen), Ursprungsbaujahr ca. 1976, Nutzfläche 154 m². Grundbuch von Recklinghausen Blatt 19543: Wohnung (Nr. 1 des Aufteilungsplans), Ursprungsbaujahr ca. 1976, 190 m² Wfl., vermietet. Grundbuch von Recklinghausen Blatt 19553: Garage (Nr. 11 des Aufteilungsplans), nicht errichtet.

Verkehrswert:

181.000 €

Grundbuch

Grundbuch:

Recklinghausen Blatt 19558, Blatt 19543 und Blatt 19553

Blatt:

19558

Flur:

461

Flurstück:

728

Gemarkung:

Recklinghausen

Grundstücksgröße:

1310 m²

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

408 €

Grunderwerbsteuer:

11.765 € (6,5 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

570,89 € (verzinster Betrag: 162.900 €)

Zuschlagsgebühr:

894,5 €

Gesamt:

13.638,39 €

Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

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Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Recklinghausen

Versteigerungsort:

Amtsgericht Recklinghausen, Reitzensteinstr. 17-21, I. Stockwerk (Neubau), Saal 127

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 19. März 2025, 11:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Exposee 1 (.pdf) Exposee 2 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf) Gutachten 2 (.pdf) Gutachten 3 (.pdf) Gutachten 4 (.pdf) Gutachten 5 (.pdf) Gutachten 6 (.pdf)

Sicherheitsinweis

Hinweis:

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

A) Grundbuch von Recklinghausen Blatt 19558:
Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Teileigentumsrecht um gewerblich genutzte, nicht zu Wohnzwecken dienende Räume Nr. 16 des Aufteilungsplans (laut Teilungserklärung: Schwimmbad nebst Nebenräumen), welche sich im Keller- und Tiefgeschoss Küferstr. 2 des Wohn- und Geschäftshauses Küferstr. 2/Sachsenstr. 142 befinden, Ursprungsbaujahr ca. 1976, Nutzfläche 154 m², eine Innenbesichtigung fand nicht statt, Instandhaltungsrückstau am Gemeinschaftseigentum.
Verkehrswert: 15.000,- €

B) Grundbuch von Recklinghausen Blatt 19543:
Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Wohnungseigentumsrecht um eine Wohnung (Nr. 1 des Aufteilungsplans), welche sich im 1. OG eines dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshauses Küferstr. 2 befindet und mit dem eingeschossigen Wohn- und Geschäftshaus Sachsenstr. 142 eine Wohnanlage bildet, Ursprungsbaujahr ca. 1976, 190 m² Wfl., zum Zeitpunkt des Wertermittlungsstichtags vermietet. Instandhaltungsrückstau am Sonder- und Gemeinschaftseigentum.
Verkehrswert: 165.000,- €

C) Grundbuch von Recklinghausen Blatt 19553:
Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Teileigentumsrecht um eine Garage (Nr. 11 des Aufteilungsplans), welche in der Örtlichkeit nicht errichtet wurde.
Verkehrswert: 1.000,- €

Die Einsichtnahme in die vollständigen Gutachten nebst Anlagen wird dringend angeraten!

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.