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Deutschland
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Nordrhein-Westfalen
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0022K0049-2023
Wohn-/Geschäftshaus
Wilhelmstraße 45, 59067 Hamm
330.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0022K0049-2023
Adresse:
Wilhelmstraße 45, 59067 Hamm
Wohn-/Nutzfläche:
105
Baujahr:
1950
Beschreibung:
Grundstück mit Wohn- und Geschäftshaus, Anbau, Lagerraum, Garage und Außenanlagen
Verkehrswert:
330.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Hamm Blatt 3675
Blatt:
3675
Flur:
38
Flurstück:
381
Gemarkung:
Hamm
Grundstücksgröße:
825 m²
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
685 €
Grunderwerbsteuer:
21.450 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.040,84 € (verzinster Betrag: 297.000 €)
Zuschlagsgebühr:
1.455,5 €
Gesamt:
24.631,34 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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Amtsgericht:
Hamm
Versteigerungsort:
Amtsgericht Hamm, Hauptgebäude, Borbergstr. 1, 59065 Hamm, Etage 1, Sitzungssaal 122
Versteigerungstermin:
Freitag, 14. Feb. 2025, 09:30
Sicherheitsinweis
Hinweis:
Rechte müssen vor Versteigerungstermin angemeldet und glaubhaft gemacht werden, um berücksichtigt zu werden.
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück (Größe insg.: 825m²) bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus mit Anbau sowie einem angebauten Lagerraum mit Garage und Außenanlagen. Bei dem Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1950) mit Anbau handelt es sich um ein zweigeschossiges vollunterkellertes Haupthaus mit ausgebautem Dachgeschoss sowie einem eingeschossigen, nicht unterkellerten Anbau.
Das EG des Haupthauses umfasst ein Ladenlokal (ca. 62m²). Das EG des Anbaus umfasst Praxisflächen (ca. 40m²). Das OG des Haupthauses und vermutlich des Anbaus umfasst eine abgeschlossene Wohnung (ca. 105m²). Es wird unterstellt, dass sich im DG des Haupthauses eine weitere abgeschlossene Wohnung (ca. 65m²) befindet.
Eine Innenbesichtigung konnte nur im EG des Haupthauses (Ladenlokal) durchgeführt werden.
Das EG des Haupthauses umfasst ein Ladenlokal (ca. 62m²). Das EG des Anbaus umfasst Praxisflächen (ca. 40m²). Das OG des Haupthauses und vermutlich des Anbaus umfasst eine abgeschlossene Wohnung (ca. 105m²). Es wird unterstellt, dass sich im DG des Haupthauses eine weitere abgeschlossene Wohnung (ca. 65m²) befindet.
Eine Innenbesichtigung konnte nur im EG des Haupthauses (Ladenlokal) durchgeführt werden.
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.