nordrheinwestpfalen 0022K0056-2023 Berghäuser Straße 177, 45663 Recklinghausen, König-Ludwig

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Deutschland

Nordrhein-Westfalen

0022K0056-2023

Garage, Doppelhaushälfte

Berghäuser Straße 177, 45663 Recklinghausen, König-Ludwig

342.463 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0022K0056-2023

Adresse:

Berghäuser Straße 177, 45663 Recklinghausen, König-Ludwig

Wohn-/Nutzfläche:

134

Beschreibung:

Erbbaurecht bebaut mit einer Einfamiliendoppelhaushälfte links nebst Anbau und Garage (rd. 32 m²), welche zum Wertermittlungsstichtag eigengenutzt wurden. Der Altbau ist nicht unterkellert, eingeschossige Bauweise, ausgebautes Dachgeschoss mit Satteldach. Der eingeschossige Anbau ist unterkellert, Dachgeschoss ebenfalls ausgebaut mit Satteldach.

Verkehrswert:

342.463 €

Grundbuch

Grundbuch:

Recklinghausen Blatt 39165

Blatt:

1542

Flur:

542

Flurstück:

953

Gemarkung:

Recklinghausen

Grundstücksgröße:

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

685 €

Grunderwerbsteuer:

22.260,1 € (6,5 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

1.080,15 € (verzinster Betrag: 308.216,7 €)

Zuschlagsgebühr:

1.455,5 €

Gesamt:

25.480,75 €

Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

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Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Recklinghausen

Versteigerungsort:

Amtsgericht Recklinghausen, Reitzensteinstr. 17-21, I. Stockwerk (Neubau), Saal 127

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 26. März 2025, 11:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Exposee 1 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf) Gutachten 2 (.pdf) Foto 1 (.pdf)

Sicherheitsinweis

Hinweis:

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Laut Gutachten handelt es sich um ein Erbbaurecht bebaut mit einer Einfamiliendoppelhaushälfte links nebst Anbau und Garage (rd. 32 m²), welche zum Wertermittlungsstichtag eigengenutzt wurden. Das Objekt befindet sich direkt im Randbereich der BAB 2- Verkehrslärmbelästigung. Der Altbau ist nicht unterkellert, eingeschossige Bauweise, ausgebautes Dachgeschoss mit Satteldach. Der eingeschossige Anbau ist unterkellert, Dachgeschoss ebenfalls ausgebaut mit Satteldach. Wohnflächen: Erdgeschoss rd. 78 m², Dachgeschoss rd. 56 m².

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.