nordrheinwestpfalen 0023K0002-2024 An der Langen Hecke 19, 59379 Selm

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Deutschland

Nordrhein-Westfalen

0023K0002-2024

Garage, Doppelhaushälfte

An der Langen Hecke 19, 59379 Selm

185.200 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0023K0002-2024

Adresse:

An der Langen Hecke 19, 59379 Selm

Wohn-/Nutzfläche:

96.07

Baujahr:

1923

Beschreibung:

Nicht unterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit rückwärtig angebautem Wohnzimmeranbau, zusätzlich angebauter Terrassenüberdachung, ausgebautem Dachgeschoss, eingeschossiger, nicht unterkellerter Garage inkl. Abstellraum, rückwärtig angebautem eingeschossigen Schuppen. Allgemeiner Instandhaltungsstau.

Verkehrswert:

185.200 €

Grundbuch

Grundbuch:

Selm Blatt 3979

Blatt:

3979

Flur:

Flurstück:

604

Gemarkung:

Selm

Grundstücksgröße:

358

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

435 €

Grunderwerbsteuer:

12.038 € (6,5 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

584,13 € (verzinster Betrag: 166.680 €)

Zuschlagsgebühr:

960,5 €

Gesamt:

14.017,63 €

Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

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Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Lünen

Versteigerungsort:

Amtsgericht Lünen, Hauptgebäude, Spormeckerplatz 5, 44532 Lünen, Etage EG, Sitzungssaal 127

Versteigerungstermin:

Montag, 30. Juni 2025, 10:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Exposee 1 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf)

Sicherheitsinweis

Hinweis:

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Laut Wertgutachten ist das Grundstück mit einem nicht unterkellerten, eingeschossigen Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit rückwärtig angebautem Wohnzimmeranbau mit zusätzlich angebauter Terrassenüberdachung und ausgebautem Dachgeschoss, sowie einer eingeschossigen, nicht unterkellerten Garage inkl. Abstellraum bebaut. An der Garage ist rückwärtig ein eingeschossiger Schuppen angebaut.
Es besteht ein allgemeiner Instandhaltungsstau.
Baujahr Wohnhaus ca. 1923, Anbau ca. 1984, Garage ca. 1985. Wohnfläche ca. 96,07 qm, Nutzfläche Terrasse ca. 24 qm.
Für den rückwärtig angebauten Schuppen sind keine Genehmigungsunterlagen vorhanden. Auch der Dachgeschossausbau ist nicht aktenkundig

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.