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Deutschland
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Nordrhein-Westfalen
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0023K0009-2021
Zweifamilienhaus
Am Anger 23, 44534 Lünen
360.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0023K0009-2021
Adresse:
Am Anger 23, 44534 Lünen
Wohn-/Nutzfläche:
143
Baujahr:
1954
Beschreibung:
Grundstück mit zweigeschossigem Zweifamilienhaus und Garagen in Lünen-Altlünen
Verkehrswert:
360.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Altlünen Blatt 1840
Blatt:
1840
Flur:
18
Flurstück:
75
Gemarkung:
Altlünen
Grundstücksgröße:
557 m²
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
735 €
Grunderwerbsteuer:
23.400 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.135,47 € (verzinster Betrag: 324.000 €)
Zuschlagsgebühr:
1.554,5 €
Gesamt:
26.824,97 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer ZwangsversteigerungGerichts Informationen
Amtsgericht:
Lünen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Lünen, Hauptgebäude, Spormeckerplatz 5, 44532 Lünen, Etage EG, Sitzungssaal 127
Versteigerungstermin:
Montag, 20. Jan. 2025, 10:00
Sicherheitsinweis
Hinweis:
Rechte müssen im Versteigerungstermin angemeldet und glaubhaft gemacht werden.
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück in 44534 Lünen-Altlünen, Am Anger 23, welches mit einem zweigeschossigen, unterkellerten Zweifamilienhaus (Reihenendhaus) mit ausgebautem Dachgeschoss und drei Garagen bebaut ist. Das Wohnhaus, errichtet 1954 (nach Eigentümerangaben), ist gegliedert in: EG: 2 1/2 Zimmerwohnung (Wf: ca. 58 qm), im OG und DG: 3 1/2 Zimmerwohnung (Wf: ca. 85 qm). Ferner sind eine Einzelgarage und zwei Fertiggaragen aufgestellt. Zum Bewertungszeitpunkt war die Wohnung im EG vermietet, die Wohnung im OG/DG eigengenutzt. Die Garagen waren dem Gutachter nicht zugänglich. Dem Gutachter konnten keine Bauakten zur Verfügung gestellt werden. Modernisierungen: um 2002 Heizungsanlage; um 2010/12 EG saniert; um 2014 Wärmedammverbundsystem sowie Fenster, jeweils an Straßen- und Giebelseite.
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.