Garage, Doppelhaushälfte

Sim-Jü 14, 59368 Werne

620.000 €

Garage, Doppelhaushälfte in Sim-Jü 14, 59368 Werne - Bild 2

Garage, Doppelhaushälfte in Sim-Jü 14, 59368 Werne - Bild 3

Garage, Doppelhaushälfte in Sim-Jü 14, 59368 Werne - Bild 4

Garage, Doppelhaushälfte in Sim-Jü 14, 59368 Werne - Bild 5

nordrheinwestpfalen 0023K0013/2023 Sim-Jü 14, 59368 Werne 1

nordrheinwestpfalen 0023K0013/2023 Sim-Jü 14, 59368 Werne 2

nordrheinwestpfalen 0023K0013/2023 Sim-Jü 14, 59368 Werne 3

nordrheinwestpfalen 0023K0013/2023 Sim-Jü 14, 59368 Werne 4

nordrheinwestpfalen 0023K0013/2023 Sim-Jü 14, 59368 Werne 5

nordrheinwestpfalen 0023K0013/2023 Sim-Jü 14, 59368 Werne 6

nordrheinwestpfalen 0023K0013/2023 Sim-Jü 14, 59368 Werne 7

nordrheinwestpfalen 0023K0013/2023 Sim-Jü 14, 59368 Werne 8

nordrheinwestpfalen 0023K0013/2023 Sim-Jü 14, 59368 Werne 9

nordrheinwestpfalen 0023K0013/2023 Sim-Jü 14, 59368 Werne 10

nordrheinwestpfalen 0023K0013/2023 Sim-Jü 14, 59368 Werne 11

nordrheinwestpfalen 0023K0013/2023 Sim-Jü 14, 59368 Werne 12

nordrheinwestpfalen 0023K0013/2023 Sim-Jü 14, 59368 Werne 13

nordrheinwestpfalen 0023K0013/2023 Sim-Jü 14, 59368 Werne 14

nordrheinwestpfalen 0023K0013/2023 Sim-Jü 14, 59368 Werne 15

nordrheinwestpfalen 0023K0013/2023 Sim-Jü 14, 59368 Werne 16

nordrheinwestpfalen 0023K0013/2023 Sim-Jü 14, 59368 Werne 17

nordrheinwestpfalen 0023K0013/2023 Sim-Jü 14, 59368 Werne 18

nordrheinwestpfalen 0023K0013/2023 Sim-Jü 14, 59368 Werne 19

nordrheinwestpfalen 0023K0013/2023 Sim-Jü 14, 59368 Werne 20

nordrheinwestpfalen 0023K0013/2023 Sim-Jü 14, 59368 Werne 21

21 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Garage, Doppelhaushälfte

Sim-Jü 14, 59368 Werne

620.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0023K0013/2023

Adresse:

Sim-Jü 14, 59368 Werne

Wohn-/Nutzfläche:

253.15

Baujahr:

2009

Beschreibung:

Nicht unterkellerte, 1-geschossige Doppelhaushälfte mit Doppelgarage. Dachgeschoss und Spitzboden sind ausgebaut. Das Objekt war zum Stichtag weder eigengenutzt noch vermietet.

Verkehrswert:

620.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Werne-Stadt Blatt 225

Blatt:

225

Flur:

Flurstück:

251

Gemarkung:

Werne-Stadt

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten ist das Flurstück 251 mit einer nicht unterkellerten, 1-geschossigen Doppelhaushälfte und Doppelgarage bebaut. Dachgeschoss und Spitzboden sind ausgebaut. Baujahr 2009, Wohnfläche 253,15 qm. Das Objekt war zum Stichtag weder eigengenutzt noch vermietet. Die Doppelhaushälfte wird über das Nachbargrundstück (Flurstück 250) mit Wärme, Wasser, Strom, Telefon und Abwasserleitungen versorgt bzw. entsorgt. Die Leitungen des Bewertungsobjekts sind wiederum weitergeführt worden auf das Nachbargrundstück Flurstück 252.
Die Zuwegung zum Flurstück 251 erfolgt über das Nachbargrundstück 252.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Lünen

Versteigerungsort:

Amtsgericht Lünen, Hauptgebäude, Spormeckerplatz 5, 44532 Lünen, Etage EG, Sitzungssaal 127

Versteigerungstermin:

Montag, 26. Mai 2025, 10:30

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0023K0013-2023-lünen.

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)

1.2 km(3 Minuten)

950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)

800 m(2 Minuten)

650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)

1.5 km(4 Minuten)

1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie

10km Radius

Supermarkt

Schule

ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.