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Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Westpreußenstraße 2, 53119 Bonn, Tannenbusch

187.000 €

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Westpreußenstraße 2, 53119 Bonn, Tannenbusch
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Westpreußenstraße 2, 53119 Bonn, Tannenbusch - Bild 2
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Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Westpreußenstraße 2, 53119 Bonn, Tannenbusch - Bild 5
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7 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0023K0024-2023

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Westpreußenstraße 2, 53119 Bonn, Tannenbusch

187.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0023K0024-2023
Adresse:
Westpreußenstraße 2, 53119 Bonn, Tannenbusch
Verkehrswert:
187.000 €

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einer mehrgeschossigen Wohnanlage im Bonner Stadtteil Tannenbusch mit insgesamt 80 Wohnungen und 80 Tiefgaragenstellplätzen. Die zu bewertende Wohnung Nr. 80 befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von rd. 67 m². Zum Bewer-tungsobjekt gehört zudem ein Dachgeschossraum, jedoch kein Stellplatz. Baujahr des Gebäudes ist ca. 1982-84. Die Grundstücksgröße beträgt 6.926 m², der Mit-eigentumsanteil 124,75/10.000. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Bonn
Versteigerungsort:
Amtsgericht Bonn, Wilhelmstraße 21-23, I.Obergeschoß, Saal W 126
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 15. Mai 2024, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0023K0024-2023-bonn.

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)Foto 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Rechte im Grundbuch vor dem Versteigerungstermin anmelden

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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