Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Wohnung mit Kellerraum, Terrasse und Sondernutzungsrecht an Garten sowie einem Tiefgaragenstellplatz Nr. 2. Die Wohnung befindet sich in einer Wohneigentumsanlage bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 16 Wohnungen und 16 Tiefgaragenplätzen. Die Wohn/Nutzfläche beträgt ca 66 m².

Laut Wertgutachten:
Bei der Liegenschaft mit dem zu bewertenden Sondereigentum handelt es sich um eine
Wohneigentumsanlage, bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 16 Wohnungen
und 16 Pkw-Einstellplätzen in der Tiefgarage. Das zu bewertende Sondereigentum Nr. 2 befindet
sich im Haus 19 mit Wohnung Nr. 2 mit Kellerraum, Terrasse und Sondernutzungsrecht an dem
im Teilungsplan näher bezeichneten Garten sowie einem Tiefgaragenstellplatz Nr. 2. Der im
Rahmen der Besichtigung feststellbare allgemeine bauliche Zustand des Wohnhauses mit dem
zu bewertenden Sondereigentum ist dem Alter entsprechend normal. Für Teilbereiche des
Gemeinschafts- und Sondereigentums besteht Renovierungs- und Instandhaltungsbedarf.