nordrheinwestpfalen 0023K0040-2023 Berghovener Straße 97, 53227 Bonn, Oberkassel
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21 Bilder
Deutschland
>
Nordrhein-Westfalen
>
0023K0040-2023

Einfamilienhaus mit Anbauten (Liquidationsobjekt), Baugrundstück (bebaut)

Berghovener Straße 97, 53227 Bonn, Oberkassel

1.668.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
0023K0040-2023
Adresse:
Berghovener Straße 97, 53227 Bonn, Oberkassel
Beschreibung:
Grundstück, bebaut mit eingeschossigem Fachwerkhaus mit zwei- und eingeschossigem Anbau, stark vernachlässigter Zustand des Grundstücks, verwahrloster und nicht bewohnbarer Zustand, erheblicher Instandhaltungsrückstand, Wohngebäude sei Jahren nicht bewohnt
Verkehrswert:
1.668.000 €

Grundbuch

Grundbuch:
Oberkassel Blatt 10311
Blatt:
10311
Flur:
15
Flurstück:
476
Gemarkung:
Oberkassel
Grundstücksgröße:
12,13 a

Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Bonn
Versteigerungsort:
Amtsgericht Bonn, Wilhelmstraße 21-23, I.Obergeschoß, Saal W 126
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 28. Aug. 2024, 09:00

Sicherheitsinweis

Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.
Laut Wertgutachten
Bei dem zu bewertenden Objekt handelt es sich um ein eingeschossiges Fachwerkhaus mit
einem zwei- und eingeschossigen Anbau am Fuße eines Hanges.
Aufgrund des stark vernachlässigten Zustands des Grundstücks und deutlichem Wildwuchs
konnte das Grundstück nur eingeschränkt besichtigt werden. Eine Zugangsmöglichkeiten in die
Anbauten bestand nicht. Aussagekräftige Unterlagen über den Gebäudebestand standen nur für
den eingeschossigen Anbau aus den 70er Jahren zur Verfügung. Der Altbestand des
Fachwerkhauses ist unterkellert. In den Gewölbekeller (Kriechkeller mit lichter Höhe von ca. 1,75
m/1,85 m) gelangt man über eine straßenseitig gelegene Außentür. Die Wohngebäude werden
zum Stichtag seit mehreren Jahren nicht bewohnt. Die Liegenschaft befindet sich zum
Wertermittlungsstichtag in einem verwahrlosten und nicht bewohnbaren Zustand. Es besteht ein
erheblicher Instandhaltungsrückstand.
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.