Zweifamilienhaus, Garage, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Meindorfer Straße 8, 53225 Bonn, Geislar
420.000 €
Zweifamilienhaus, Garage, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Meindorfer Straße 8, 53225 Bonn, Geislar
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Es handelt sich um ein Grundstück (336 m²) im Bonner Stadtteil Geislar, welches mit Doppelhaushälfte (Ein- oder Zweifamilienwohnhaus) sowie einer Doppelgarage bebaut ist. Das voll unterkellerte Gebäude wurde zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Die Wohnfläche beträgt rd. 126 m². Die baulichen Anlagen befinden sich in einem unterdurchschnittlichen Zustand. Es sind entsprechende Modernisierungsmaßnahmen zu ergreifen.
Gerichtsinformationen
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 378.000 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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Quellen & Haftungsausschluss
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