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Doppelhaushälfte

Bachumer Weg 14, 59757 Arnsberg, Neheim-Hüsten

225.000 €

Doppelhaushälfte in Bachumer Weg 14, 59757 Arnsberg, Neheim-Hüsten
Doppelhaushälfte in Bachumer Weg 14, 59757 Arnsberg, Neheim-Hüsten - Bild 2
Doppelhaushälfte in Bachumer Weg 14, 59757 Arnsberg, Neheim-Hüsten - Bild 3
nordrheinwestpfalen 0026K0007/2021 Bachumer Weg 14, 59757 Arnsberg, Neheim-Hüsten 1
nordrheinwestpfalen 0026K0007/2021 Bachumer Weg 14, 59757 Arnsberg, Neheim-Hüsten 2
nordrheinwestpfalen 0026K0007/2021 Bachumer Weg 14, 59757 Arnsberg, Neheim-Hüsten 3
3 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0026K0007/2021

Doppelhaushälfte

Bachumer Weg 14, 59757 Arnsberg, Neheim-Hüsten

225.000 €
Wertgrenzen entfallen
(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0026K0007/2021
Adresse:
Bachumer Weg 14, 59757 Arnsberg, Neheim-Hüsten
Beschreibung:
teilunterkellerte Doppelhaushälfte mit Erd- und ausgebautem Dachgeschoss
Verkehrswert:
225.000 €

Grundbuch
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Grundbuch von:
Neheim-Hüsten Blatt 12934
Blatt:
12934
Flur:
4
Flurstück:
1927
Gemarkung:
Neheim-Hüsten

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von München
Blatt:1234
Flur:5
Flurstück:12/3
Gemarkung:München
Wirtschaftsart:Wohnbaufläche

Premium-Feature

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Mängel
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Mangel 1

Mittel

Leichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.

Premium-Feature

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Belastungen
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Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.

Premium-Feature

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Bodenrichtwert
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Bodenrichtwert:850 €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert 2024
Stichtag:01.01.2024

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Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Restnutzungsdauer
---
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine teilunterkellerte Doppelhaushälfte mit Erd- und ausgebautem Dachgeschoss.
Die Wohnfläche beträgt ca. 138 qm.

Hinweis

Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen
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Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Arnsberg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Arnsberg, Eichholzstraße 4, Saal A 109
Versteigerungstermin:
Dienstag, 22. Okt. 2024, 09:30
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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs, getrennt nach Hauptbetrag, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Versteigerungsgegenstand bezweckenden Rechtsverfolgung, einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen. Der Berechtigte kann die Erklärung auch zur Niederschrift der Geschäftsstelle abgeben.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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