Zweifamilienhaus

Voßwinkeler Str. 69, 59757 Arnsberg, Voßwinkel

214.000 €

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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Zweifamilienhaus

Voßwinkeler Str. 69, 59757 Arnsberg, Voßwinkel

214.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0026K0011-2022

Adresse:

Voßwinkeler Str. 69, 59757 Arnsberg, Voßwinkel

Wohn-/Nutzfläche:

189

Baujahr:

1970

Beschreibung:

Freistehendes, 2 1/2 geschossiges Zweifamilienhaus, teilunterkellert. An- und Umbau im Jahr 2006, fiktives Baujahr um 1970. Gesamtwohnfläche rund 189 qm (97,37qm EG, OG 53,78qm, DG 38,73 qm). Objekt lediglich von außen bewertet und vom Eigentümer bewohnt.

Verkehrswert:

214.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Voßwinkel Blatt 631

Blatt:

631

Flur:

Flurstück:

Gemarkung:

Voßwinkel

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein freistehendes, 2 1/2 geschossiges Zweifamilienhaus, augenscheinlich teilunterkellert. An- und Umbau im Jahr 2006, fiktives Baujahr um 1970. Die Gesamtwohnfläche aus den Bauakten beträgt rund 189 qm ( 97,37qm EG, OG 53,78qm, DG 38,73 qm). Das Objekt wurde lediglich von außen bewertet und wird vom Eigentümer bewohnt.
Kontaktdaten Bank: Sparda Bank West eG ( AZ: 5779065(330)), Telefon: 0211-23932-1590

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Arnsberg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Arnsberg, Eichholzstraße 4, Saal A 109

Versteigerungstermin:

Dienstag, 23. Juli 2024, 09:30

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0026K0011-2022-arnsberg.

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Legende

Immobilie

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht nicht vermerkt oder später eingetragen, muss es spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Gebotsabgabe angemeldet und glaubhaft gemacht werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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