Zweifamilienhaus, Garage

Ratscheller Weg 51, 58840 Plettenberg

256.000 €

Zweifamilienhaus, Garage in Ratscheller Weg 51, 58840 Plettenberg - Bild 2

Zweifamilienhaus, Garage in Ratscheller Weg 51, 58840 Plettenberg - Bild 3

nordrheinwestpfalen 0028K0018-2021 Ratscheller Weg 51, 58840 Plettenberg 1

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3 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Zweifamilienhaus, Garage

Ratscheller Weg 51, 58840 Plettenberg

256.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0028K0018-2021

Adresse:

Ratscheller Weg 51, 58840 Plettenberg

Wohn-/Nutzfläche:

155

Grundstücksgröße:

1520 m²

Beschreibung:

II-geschossiges Wohngebäude mit Erdgeschoss, Obergeschoss, voll ausgebautem Dachgeschoss und Vollunterkellerung nebst PKW-Garage mit Unterkellerung

Verkehrswert:

256.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Plettenberg Blatt 993, Plettenberg Blatt 993

Blatt:

993

Flur:

Flurstück:

Gemarkung:

Plettenberg

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Auf dem Grundstück Flur 13 Flurstück 71 befindet sich ein II- geschossiges Wohngebäude mit ca. 155 m² Wohnfläche bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss, voll ausgebautem Dachgeschoss und Vollunterkellung nebst PKW- Garage mit Unterkellerung (ca. 42 m²), stehend auch auf dem Grundstück Flur 13 Flurstück 69.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Plettenberg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Plettenberg, Hauptgebäude, An der Lohmühle 5, 58840 Plettenberg, Etage 1, Sitzungssaal 21

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 30. Apr. 2025, 10:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0028K0018-2021-plettenberg.

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.