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Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Schillerstraße 64, 47445 Moers, Eick

181.000 €

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Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0030K0006/2024

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Schillerstraße 64, 47445 Moers, Eick

181.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0030K0006/2024
Adresse:
Schillerstraße 64, 47445 Moers, Eick
Wohn-/Nutzfläche:
72
Baujahr:
1959
Grundstücksgröße:
703 m²
Beschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Sie hat eine Wohnfläche von 72 qm und verfügt über ein Sondernutzungsrecht an der Terrasse und einer Gartenfläche. Die Wohnung steht leer.
Verkehrswert:
181.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Repelen Blatt 2911
Blatt:
2911
Flur:
38
Flurstück:
723
Gemarkung:
Repelen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines zweigeschossigen und unterkellerten Zweifamilienhauses, Baujahr 1959. Die Wohnfläche beträgt 72 qm. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an der am Wohnzimmer angrenzenden Terrasse. Die Heizungsanlage ist wirtschaftlich überaltert. Die Kosten für die Erneuerung sind mit 10.000,00 € wertmindernd berücksichtigt.

Ansprechpartner:
Sparkasse Duisburg
KreditConsult
Königstraße 23-25, 47051 Duisburg
Frau Hinz ( 0203-2815823230)

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Moers
Versteigerungsort:
Amtsgericht Moers, Hauptgebäude, Haagstraße 7, 47441 Moers, Etage 2, Sitzungssaal 225
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 22. Okt. 2025, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0030K0006-2024-moers.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
408 €
Grunderwerbsteuer:
11.765 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
570,89 €

(verzinster Betrag: 162.900 €)

Zuschlagsgebühr:
894,5 €
Gesamt Nebenkosten:
13.638,39 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

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Interaktive Karte mit Routenplanung

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Legende

Immobilie
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Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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