Einfamilienreihenhaus

Hauptstraße 306, 50169 Kerpen, Horrem

100.000 €

Einfamilienreihenhaus in Hauptstraße 306, 50169 Kerpen, Horrem

Einfamilienreihenhaus in Hauptstraße 306, 50169 Kerpen, Horrem - Bild 2

Einfamilienreihenhaus in Hauptstraße 306, 50169 Kerpen, Horrem - Bild 3

nordrheinwestpfalen 0031K0005-2023 Hauptstraße 306, 50169 Kerpen, Horrem 1

nordrheinwestpfalen 0031K0005-2023 Hauptstraße 306, 50169 Kerpen, Horrem 2

nordrheinwestpfalen 0031K0005-2023 Hauptstraße 306, 50169 Kerpen, Horrem 3

3 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Einfamilienreihenhaus

Hauptstraße 306, 50169 Kerpen, Horrem

100.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0031K0005-2023

Adresse:

Hauptstraße 306, 50169 Kerpen, Horrem

Verkehrswert:

100.000 €

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Ja

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein unterkellertes, eingeschossiges Einfamilienreihenwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr vermutl. 1950er Jahre; Garage Bj. ca.1966. Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 80 qm. Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Kein direkter Zugang des Gartens. Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern und WC-Raum. Bad und WC im Kellergeschoss. Funktionszuordnung und Zuschnitt entsprechen nicht mehr heutigen Wohnansprüchen. Erheblicher Pflege- und Instandsetzungsstau.
Weitere Rückfragen bei der/dem zuständigen Rechtspfleger/in unter Tel.-Nr. 02237/508 211
Das Gutachten kann nach vorheriger Terminsvereinbarung (www.ag-kerpen.nrw.de/behoerde/Terminbuchung) auf der Geschäftsstelle des Amtsgerichts Kerpen (Zimmer 7) eingesehen werden.
Allgemeine Hinweise und Informationen zu dem Ablauf des Versteigerungstermins (z.B. Sicherheitsleistungen, Bietvollmachten etc.) können hier in Erfahrung gebracht werden:
https://www.ag-kerpen.nrw.de/infos/Formulare/index.php
Allgemeine-Hinweise-fuer-Bietinteressenten.pdf
Amtsgericht Kerpen www.zvg-portal.de

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Kerpen

Versteigerungsort:

Amtsgericht Kerpen, Nordring 2-8, 50171 Kerpen, I. Obergeschoß, Saal 108

Versteigerungstermin:

Freitag, 12. Apr. 2024, 09:30

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0031K0005-2023-kerpen.

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)

1.2 km(3 Minuten)

950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)

800 m(2 Minuten)

650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)

1.5 km(4 Minuten)

1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie

10km Radius

Supermarkt

Schule

ÖPNV

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.