Zweifamilienhaus, mit Stallgebäude und mehreren Nebengebäuden

Nothweg 100, 58640 Iserlohn, Hennen

265.000 €

Zweifamilienhaus, mit Stallgebäude und mehreren Nebengebäuden in Nothweg 100, 58640 Iserlohn, Hennen - Bild 2

Zweifamilienhaus, mit Stallgebäude und mehreren Nebengebäuden in Nothweg 100, 58640 Iserlohn, Hennen - Bild 3

Zweifamilienhaus, mit Stallgebäude und mehreren Nebengebäuden in Nothweg 100, 58640 Iserlohn, Hennen - Bild 4

Zweifamilienhaus, mit Stallgebäude und mehreren Nebengebäuden in Nothweg 100, 58640 Iserlohn, Hennen - Bild 5

nordrheinwestpfalen 0031 K 0014/2025 Nothweg 100, 58640 Iserlohn, Hennen 1

nordrheinwestpfalen 0031 K 0014/2025 Nothweg 100, 58640 Iserlohn, Hennen 2

nordrheinwestpfalen 0031 K 0014/2025 Nothweg 100, 58640 Iserlohn, Hennen 3

nordrheinwestpfalen 0031 K 0014/2025 Nothweg 100, 58640 Iserlohn, Hennen 4

nordrheinwestpfalen 0031 K 0014/2025 Nothweg 100, 58640 Iserlohn, Hennen 5

nordrheinwestpfalen 0031 K 0014/2025 Nothweg 100, 58640 Iserlohn, Hennen 6

nordrheinwestpfalen 0031 K 0014/2025 Nothweg 100, 58640 Iserlohn, Hennen 7

nordrheinwestpfalen 0031 K 0014/2025 Nothweg 100, 58640 Iserlohn, Hennen 8

nordrheinwestpfalen 0031 K 0014/2025 Nothweg 100, 58640 Iserlohn, Hennen 9

nordrheinwestpfalen 0031 K 0014/2025 Nothweg 100, 58640 Iserlohn, Hennen 10

nordrheinwestpfalen 0031 K 0014/2025 Nothweg 100, 58640 Iserlohn, Hennen 11

nordrheinwestpfalen 0031 K 0014/2025 Nothweg 100, 58640 Iserlohn, Hennen 12

nordrheinwestpfalen 0031 K 0014/2025 Nothweg 100, 58640 Iserlohn, Hennen 13

nordrheinwestpfalen 0031 K 0014/2025 Nothweg 100, 58640 Iserlohn, Hennen 14

nordrheinwestpfalen 0031 K 0014/2025 Nothweg 100, 58640 Iserlohn, Hennen 15

nordrheinwestpfalen 0031 K 0014/2025 Nothweg 100, 58640 Iserlohn, Hennen 16

nordrheinwestpfalen 0031 K 0014/2025 Nothweg 100, 58640 Iserlohn, Hennen 17

nordrheinwestpfalen 0031 K 0014/2025 Nothweg 100, 58640 Iserlohn, Hennen 18

nordrheinwestpfalen 0031 K 0014/2025 Nothweg 100, 58640 Iserlohn, Hennen 19

nordrheinwestpfalen 0031 K 0014/2025 Nothweg 100, 58640 Iserlohn, Hennen 20

nordrheinwestpfalen 0031 K 0014/2025 Nothweg 100, 58640 Iserlohn, Hennen 21

nordrheinwestpfalen 0031 K 0014/2025 Nothweg 100, 58640 Iserlohn, Hennen 22

nordrheinwestpfalen 0031 K 0014/2025 Nothweg 100, 58640 Iserlohn, Hennen 23

nordrheinwestpfalen 0031 K 0014/2025 Nothweg 100, 58640 Iserlohn, Hennen 24

nordrheinwestpfalen 0031 K 0014/2025 Nothweg 100, 58640 Iserlohn, Hennen 25

nordrheinwestpfalen 0031 K 0014/2025 Nothweg 100, 58640 Iserlohn, Hennen 26

nordrheinwestpfalen 0031 K 0014/2025 Nothweg 100, 58640 Iserlohn, Hennen 27

nordrheinwestpfalen 0031 K 0014/2025 Nothweg 100, 58640 Iserlohn, Hennen 28

nordrheinwestpfalen 0031 K 0014/2025 Nothweg 100, 58640 Iserlohn, Hennen 29

nordrheinwestpfalen 0031 K 0014/2025 Nothweg 100, 58640 Iserlohn, Hennen 30

nordrheinwestpfalen 0031 K 0014/2025 Nothweg 100, 58640 Iserlohn, Hennen 31

nordrheinwestpfalen 0031 K 0014/2025 Nothweg 100, 58640 Iserlohn, Hennen 32

nordrheinwestpfalen 0031 K 0014/2025 Nothweg 100, 58640 Iserlohn, Hennen 33

nordrheinwestpfalen 0031 K 0014/2025 Nothweg 100, 58640 Iserlohn, Hennen 34

nordrheinwestpfalen 0031 K 0014/2025 Nothweg 100, 58640 Iserlohn, Hennen 35

nordrheinwestpfalen 0031 K 0014/2025 Nothweg 100, 58640 Iserlohn, Hennen 36

36 BilderNeu

Zweifamilienhaus, mit Stallgebäude und mehreren Nebengebäuden

Nothweg 100, 58640 Iserlohn, Hennen

265.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0031 K 0014/2025

Adresse:

Nothweg 100, 58640 Iserlohn, Hennen

Baujahr:

1870

Grundstücksgröße:

10000 m²

Beschreibung:

Das Objekt ist ein Zweifamilienwohnhaus mit Stallgebäude und mehreren Nebengebäuden. Es liegt im Stadtteil Hennen im Außenbereich. Die nähere Umgebung ist unbebaut.

Verkehrswert:

265.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Hennen Blatt 3007

Blatt:

3007

Flur:

Flurstück:

128

Gemarkung:

Hennen

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein zweigeschossiges, vollunterkellertes Zweifamilienwohnhaus (Massivbau aus Mauerwerk) mit Stallgebäude und mehreren Nebengebäuden. Erstbezugsfertigkeit des Haupthauses um 1870.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Iserlohn

Versteigerungsort:

Amtsgericht Iserlohn, Hauptgebäude, Friedrichstr. 108-110, 58636 Iserlohn, Etage I, Sitzungssaal C 208

Versteigerungstermin:

Freitag, 10. Okt. 2025, 09:30

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0031K0014-2025-iserlohn.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

585 €

Grunderwerbsteuer:

17.225 € (6,5 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

835,83 €

(verzinster Betrag: 238.500 €)

Zuschlagsgebühr:

1.257,5 €

Gesamt Nebenkosten:

19.903,33 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)Gutachten 2 (.pdf)Gutachten 3 (.pdf)Foto 1 (.pdf)Foto 2 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)

1.2 km(3 Minuten)

950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)

800 m(2 Minuten)

650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)

1.5 km(4 Minuten)

1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie

10km Radius

Supermarkt

Schule

ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Du hast einen Fehler entdeckt oder einen Wunsch? Hier Feedback, Bugs oder Verbesserungsvorschläge einreichen.

Zweifamilienhaus, mit Stallgebäude und mehreren Nebengebäuden

Allgemeine Informationen

GrundbuchKI-Analyse

Objektzustand & AusstattungKI-Analyse

Zustand Außen

Zustand Innen

Bau & InstandhaltungKI-Analyse

Baubeschreibung

Instandhaltung

Modernisierung/Sanierung

Baulasten

Detaillierte Beschreibung

Gerichtsinformationen

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Erwerbsgebühren

Dateien

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Premium-Feature

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Grundschule Musterberg

Bus Bahnhof Musterstadt

Legende

Sicherheitshinweis

Quellen & Haftungsausschluss

Grundbuch
KI-Analyse

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Bau & Instandhaltung
KI-Analyse