Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Rathausstraße 38, 50169 Kerpen, Horrem

186.000 €

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Rathausstraße 38, 50169 Kerpen, Horrem - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Rathausstraße 38, 50169 Kerpen, Horrem - Bild 3

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Rathausstraße 38, 50169 Kerpen, Horrem - Bild 4

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Rathausstraße 38, 50169 Kerpen, Horrem - Bild 5

nordrheinwestpfalen 0031K0020-2023 Rathausstraße 38, 50169 Kerpen, Horrem 1

nordrheinwestpfalen 0031K0020-2023 Rathausstraße 38, 50169 Kerpen, Horrem 2

nordrheinwestpfalen 0031K0020-2023 Rathausstraße 38, 50169 Kerpen, Horrem 3

nordrheinwestpfalen 0031K0020-2023 Rathausstraße 38, 50169 Kerpen, Horrem 4

nordrheinwestpfalen 0031K0020-2023 Rathausstraße 38, 50169 Kerpen, Horrem 5

nordrheinwestpfalen 0031K0020-2023 Rathausstraße 38, 50169 Kerpen, Horrem 6

nordrheinwestpfalen 0031K0020-2023 Rathausstraße 38, 50169 Kerpen, Horrem 7

nordrheinwestpfalen 0031K0020-2023 Rathausstraße 38, 50169 Kerpen, Horrem 8

nordrheinwestpfalen 0031K0020-2023 Rathausstraße 38, 50169 Kerpen, Horrem 9

nordrheinwestpfalen 0031K0020-2023 Rathausstraße 38, 50169 Kerpen, Horrem 10

nordrheinwestpfalen 0031K0020-2023 Rathausstraße 38, 50169 Kerpen, Horrem 11

nordrheinwestpfalen 0031K0020-2023 Rathausstraße 38, 50169 Kerpen, Horrem 12

nordrheinwestpfalen 0031K0020-2023 Rathausstraße 38, 50169 Kerpen, Horrem 13

nordrheinwestpfalen 0031K0020-2023 Rathausstraße 38, 50169 Kerpen, Horrem 14

14 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Rathausstraße 38, 50169 Kerpen, Horrem

186.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0031K0020-2023

Adresse:

Rathausstraße 38, 50169 Kerpen, Horrem

Beschreibung:

Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und Balkon im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses

Verkehrswert:

186.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Horrem, Blatt 2517

Blatt:

2517

Flur:

Flurstück:

2440

Gemarkung:

Horrem

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und Balkon im 6. Obergeschoss eines 8 geschossigen Mehrfamilienhauses (mit insg. 72 Wohneinheiten), mit Wohnküche, Gäste-WC, und einem wohnungsergänzenden Kellerraum, sowie dem Tiefgaragenstellplatz.
Weitere Rückfragen bei der zuständigen Rechtspflegerin unter Tel.-Nr. 02237/508 210
Das Gutachten kann nach vorheriger Terminsvereinbarung (www.ag-kerpen.nrw.de/behoerde/Terminbuchung) auf der Geschäftsstelle des Amtsgerichts Kerpen (Zimmer 7) eingesehen werden.

Amtsgericht Kerpen www.zvg-portal.de

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Kerpen

Versteigerungsort:

Amtsgericht Kerpen, Nordring 2-8, 50171 Kerpen, I. Obergeschoß, Saal 108

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 4. Dez. 2024, 10:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0031K0020-2023-kerpen.

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)Foto 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)

1.2 km(3 Minuten)

950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)

800 m(2 Minuten)

650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)

1.5 km(4 Minuten)

1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie

10km Radius

Supermarkt

Schule

ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:

Der Berechtigte muss Rechte im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden und glaubhaft machen.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.