Zweifamilienhaus, Garage

Lindenbergstr. 19 A, 58119 Hagen

370.000 €

Zweifamilienhaus, Garage in Lindenbergstr. 19 A, 58119 Hagen - Bild 2

Zweifamilienhaus, Garage in Lindenbergstr. 19 A, 58119 Hagen - Bild 3

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Zweifamilienhaus, Garage in Lindenbergstr. 19 A, 58119 Hagen - Bild 5

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21 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Zweifamilienhaus, Garage

Lindenbergstr. 19 A, 58119 Hagen

370.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0031K0029-2023

Adresse:

Lindenbergstr. 19 A, 58119 Hagen

Wohn-/Nutzfläche:

Baujahr:

ca. 1957

Beschreibung:

Zweigeschossiges, unterkellertes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Garage, Bj. ca. 1957.

Verkehrswert:

370.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Hohenlimburg Blatt 1979

Blatt:

1979

Flur:

Flurstück:

Gemarkung:

Hohenlimburg

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten: Zweigeschossiges, unterkellertes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Garage, Bj. ca. 1957. (EG und DG: jeweils ca. 58 m²; DG: ca. 46 m²). Eine Innenbesichtigung war dem mit der Wertermittlung beauftragten Sachverständigen nicht möglich. Ein Ersteher hat auf Grund der gesetzlichen Versteigerungsbedingungen sämtliche auf dem Objekt ruhende Belastungen (Grundschulden) zu übernehmen. Das Objekt wurde mit öffentlichen Mitteln gefördert, so dass eine Zweckbindung besteht, das Eigenheim zu eigenen Wohnzweckenn zu nutzen.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Hagen

Versteigerungsort:

Amtsgericht Hagen, Hauptgebäude, Heinitzstr. 42/44, 58097 Hagen, Etage 1, Sitzungssaal 143

Versteigerungstermin:

Freitag, 30. Aug. 2024, 11:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0031K0029-2023-hagen.

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)Gutachten 2 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Bieter müssen im Versteigerungstermin unter Umständen Sicherheit leisten, die in der Regel 10 v.H. des Verkehrswertes beträgt. Eine Sicherheitsleistung durch Bargeld ist gesetzlich nicht möglich.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.