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21 Bilder
Deutschland
>
Nordrhein-Westfalen
>
0031K0037-2023

Zweifamilienhaus, Kfz-Stellplatz, Garage, Mehrfamilienhaus

Hochstr. 13, 58095 Hagen

378.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0031K0037-2023
Adresse:
Hochstr. 13, 58095 Hagen
Baujahr:
ca. Anfang 1900
Beschreibung:
Mehrgeschossiges Wohnhaus (massiv, freistehend) mit 2 Wohneinheiten mit teilausgebautem Dachgeschoss, Fertiggarage und 2 Stellplätzen. Bj. ca. Anfang 1900; Wintergarten/Balkon ca. 2008. Das Objekt stand am Bewertungsstichtag leer. Es sind Baumängel/Bauschäden vorhanden. Parkmöglichkeiten sind nur eingeschränkt vorhanden. Das Objekt grenzt an einen Spielplatz und ein nahegelegenes Hochhaus.
Verkehrswert:
378.000 €

Grundbuch

Grundbuch:
Hagen Blatt 22941, Hagen Blatt 22941
Blatt:
22941
Flur:
34
Flurstück:
101
Gemarkung:
Hagen
Grundstücksgröße:
616 m²

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:
735
Grunderwerbsteuer:
24.570 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.192,24 € (verzinster Betrag: 340.200 €)
Zuschlagsgebühr:
1.554,5
Gesamt:
28.051,74
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Hagen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Hagen, Hauptgebäude, Heinitzstr. 42/44, 58097 Hagen, Etage 1, Sitzungssaal 143
Versteigerungstermin:
Freitag, 7. März 2025, 11:00

Infrastruktur (Suchradius: 10 km)

In der Infrastrukturübersicht finden Sie die Entfernungen zu nahegelegenen Schulen, Supermärkten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs

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Sicherheitsinweis

Hinweis:
Bieter müssen im Versteigerungstermin unter Umständen Sicherheit leisten, die in der Regel 10 v.H. des Verkehrswertes beträgt. Eine Sicherheitsleistung durch Bargeld ist gesetzlich nicht möglich.
Laut Wertgutachten: Mehrgeschossiges Wohnhaus (massiv, freistehend) mit 2 Wohneinheiten mit teilausgebautem Dachgeschoss, Fertiggarage und 2 Stellplätzen. Bj. ca. Anfang 1900; Wintergarten/Balkon ca. 2008. Das Objekt stand am Bewertungsstichtag leer. Es sind Baumängel/Bauschäden vorhanden. Parkmöglichkeiten sind nur eingeschränkt vorhanden. Das Objekt grenzt an einen Spielplatz und ein nahegelegenes Hochhaus. Bei der Bewertung hat der Sachverständige unterstellt, dass die Zuwegung zur Garage und zum Stellplatz auf dem rückwärtigen Grundstück über Fremdparzellen dauerhaft rechtlich gesichert ist; ob dies der Fall ist, konnte nicht definitiv festgestellt werden.

In einem früheren Versteigerungstermin ist der Zuschlag versagt worden, weil das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes bzw. 70 Prozent des Grundstückswertes nicht erreicht hat. Die Wertmindestgrenzen (5/10- und 7/10-Grenze) gelten daher nicht mehr.
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.