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Deutschland
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Nordrhein-Westfalen
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0031K0038-2024
Wohn-/Geschäftshaus
Rathausstr. 39, 58095 Hagen
371.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0031K0038-2024
Adresse:
Rathausstr. 39, 58095 Hagen
Wohn-/Nutzfläche:
629
Beschreibung:
Wohn – und Geschäftshaus in direkter Lage im Kreuzungsbereich und gegenüber eines gebührenpflichtigen Parkplatzes im Innenstadtbereich. Es handelt sich um ein massives Gebäude mit einseitig geschlossener Bauweise. Es sind 2 Gewerbeeinheiten im EG vorhanden; im 1. – 4. OG befinden sich Wohnungen. Eine Gewerbeeinheit ist vermietet; die weitere ist augenscheinlich leerstehend. Die überwiegende Anzahl der Wohneinheiten stehen augenscheinlich leer. Es bestehen Verkehrsimmissionen; die Parkmöglichkeiten sind stark eingeschränkt, da keine Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden sind. Die Sanitäranlagen des Erdgeschossgaststättenbereichs befinden sich in einem Nebengebäude. Eine Innenbesichtigung war dem beauftragten Sachverständigen nicht möglich.
Verkehrswert:
371.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Hagen Blatt 7000
Blatt:
7000
Flur:
4
Flurstück:
246
Gemarkung:
Hagen
Grundstücksgröße:
216 m²
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
735 €
Grunderwerbsteuer:
24.115 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.170,16 € (verzinster Betrag: 333.900 €)
Zuschlagsgebühr:
1.554,5 €
Gesamt:
27.574,66 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer ZwangsversteigerungGerichts Informationen
Amtsgericht:
Hagen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Hagen, Hauptgebäude, Heinitzstr. 42/44, 58097 Hagen, Etage 1, Sitzungssaal 143
Versteigerungstermin:
Freitag, 28. März 2025, 11:00
Sicherheitsinweis
Hinweis:
Bieter müssen im Versteigerungstermin unter Umständen Sicherheit leisten, die in der Regel 10 v.H. des Verkehrswertes beträgt. Eine Sicherheitsleistung durch Bargeld ist gesetzlich nicht möglich.
Laut Wertgutachten: Wohn – und Geschäftshaus, (Bj. unbekannt) in direkter Lage im Kreuzungsbereich und gegenüber eines gebührenpflichtigen Parkplatzes im Innenstadtbereich. Es handelt sich um ein massives Gebäude mit einseitig geschlossener Bauweise. Es sind 2 Gewerbeeinheiten im EG vorhanden (insgesamt ca. 133 m²); im 1. – 4. OG befinden sich Wohnungen mit insgesamt ca. 629 m². (4 Wohnungen mit Balkon hofseitig; 2 Wohnungen mit Balkonen straßenseitig). Eine Gewerbeeinheit ist vermietet; die weitere ist augenscheinlich leerstehend. Die überwiegende Anzahl der Wohneinheiten stehen augenscheinlich leer. Es bestehen Verkehrsimmissionen; die Parkmöglichkeiten sind stark eingeschränkt, da keine Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden sind. Die Sanitäranlagen des Erdgeschossgaststättenbereichs befinden sich in einem Nebengebäude. Eine Innenbesichtigung war dem beauftragten Sachverständigen nicht möglich.
Bei dem betreibenden Gläubiger handelt es sich um eine Behörde. Ein Ansprechpartner ist daher nicht zu benennen, da dieser weder weitere Auskünfte erteilen, Verkaufsgespräche führen, noch eine Besichtigung vermitteln kann.
Bei dem betreibenden Gläubiger handelt es sich um eine Behörde. Ein Ansprechpartner ist daher nicht zu benennen, da dieser weder weitere Auskünfte erteilen, Verkaufsgespräche führen, noch eine Besichtigung vermitteln kann.
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.