nordrheinwestpfalen 0031K0042-2023 Pappelstr. 61, 58099 Hagen

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Deutschland

Nordrhein-Westfalen

0031K0042-2023

Garage, Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer), unbebautes Grundstück

Pappelstr. 61, 58099 Hagen

306.300 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0031K0042-2023

Adresse:

Pappelstr. 61, 58099 Hagen

Wohn-/Nutzfläche:

114

Baujahr:

1978

Beschreibung:

Eigentumswohnung mit Garage im Erdgeschoss einer Wohnungsanlage mit Flachdach

Verkehrswert:

306.300 €

Grundbuch

Grundbuch:

Hagen Blatt 20980, Hagen Blatt 28790

Blatt:

20980

Flur:

Flurstück:

458

Gemarkung:

Boele

Grundstücksgröße:

1077 m²

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

635 €

Grunderwerbsteuer:

19.909,5 € (6,5 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

966,09 € (verzinster Betrag: 275.670 €)

Zuschlagsgebühr:

1.356,5 €

Gesamt:

22.867,09 €

Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

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Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Hagen

Versteigerungsort:

Amtsgericht Hagen, Hauptgebäude, Heinitzstr. 42/44, 58097 Hagen, Etage 1, Sitzungssaal 143

Versteigerungstermin:

Freitag, 7. Feb. 2025, 11:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Exposee 1 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf)

Sicherheitsinweis

Hinweis:

Bieter müssen im Versteigerungstermin unter Umständen Sicherheit leisten, die in der Regel 10 v.H. des Verkehrswertes beträgt. Eine Sicherheitsleistung durch Bargeld ist gesetzlich nicht möglich.

Wohnungseigentum an Flurstück 458: Laut Wertgutachten: Eigentumswohnung mit Garage im Erdgeschoss einer Wohnungsanlage mit Flachdach mit insgesamt 3 Einheiten (2 Wohnungen, 1 Teileigentum), Bj. ca. 1978 mit einer Größe von ca. 114 m². Die Wohnung verfügt über: Diele, Gäste-WC, Kinderzimmer, Flur, Bad, ein weiteres Kinderzimmer, einen weiteren Flur, Abstellkammer, Schlafzimmer, Küche, eine weitere Abstellkammer, Balkon, Wohn - Esszimmer und Terrasse. Baujahr der Garage ca. 2010. Zum Objekt gehört ein Sondernutzungsrecht an einer Grundstücksfläche. Es sind Baulasten vorhanden, die vom Ersteher zu übernehmen sind (Duldung von Geräuschimmissionen, Abstandsflächenbaulast). Das Objekt ist vermietet.

Flurstück 603: Laut Wertgutachten: Hausgarten, welche nur als Gartenfläche im Zusammenhang mit einer Wohnnutzung nutzbar ist

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.