Einfamilien-Reihenmittelhaus

Bergstraße 10, 50226 Frechen

205.000 €

Einfamilien-Reihenmittelhaus in Bergstraße 10, 50226 Frechen - Bild 2

Einfamilien-Reihenmittelhaus in Bergstraße 10, 50226 Frechen - Bild 3

Einfamilien-Reihenmittelhaus in Bergstraße 10, 50226 Frechen - Bild 4

Einfamilien-Reihenmittelhaus in Bergstraße 10, 50226 Frechen - Bild 5

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6 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Einfamilien-Reihenmittelhaus

Bergstraße 10, 50226 Frechen

205.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0031K0044-2023

Adresse:

Bergstraße 10, 50226 Frechen

Wohn-/Nutzfläche:

123.86

Baujahr:

1937

Beschreibung:

Vollunterkellertes, zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in stark vernachlässigtem baulichen Zustand

Verkehrswert:

205.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Frechen Blatt 3908

Blatt:

3908

Flur:

Flurstück:

2169/137

Gemarkung:

Frechen

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Laut Gutachten handelt es sich bei dem zu bewertenden Objekt um ein vollunterkellertes, zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Objekt befindet sich in einem stark vernachlässigten baulichen Unterhaltungs- und Pflegezustand. Wohnfläche insgesamt 123,86 qm; Grundstücksgröße 121 qm; Bauj. 1937.
Weitere Rückfragen bei der/dem zuständigen Rechtspfleger/in unter Tel.-Nr. 02237/508 211
Das Gutachten kann nach vorheriger Terminsvereinbarung (www.ag-kerpen.nrw.de/behoerde/Terminbuchung) auf der Geschäftsstelle des Amtsgerichts Kerpen (Zimmer 7) eingesehen werden.
Amtsgericht Kerpen www.zvg-portal.de

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Kerpen

Versteigerungsort:

Amtsgericht Kerpen, Nordring 2-8, 50171 Kerpen, I. Obergeschoß, Saal 108

Versteigerungstermin:

Freitag, 26. Juli 2024, 09:30

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0031K0044-2023-kerpen.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Rechte müssen vor Versteigerungstermin angemeldet und glaubhaft gemacht werden, um Berücksichtigung zu finden

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.