Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), ehemaliger Lebensmittelladen zum Teil mit Wohnung ausgebaut.

Laut Gutachten – ohne Innenbesichtigung -: es handelt sich um einen ehemaligen Lebensmittelladen, Urbaujahr ca. 1980, Umbau (ca. zur Hälfte in Wohnung) und Teilsanierung ca. 2012; laut Bauakte ca. 105m² Wohnfläche und ca. 110m² Nutzfläche; rechts an das Gebäude ist eine Garage angebaut; nach Auffassung des Sachverständigen ist nicht dauerhaft von einer wohnbaulichen Nutzung auszugehen; der innere Zustand nach der letzten Flutkatastrophe ist nicht bekannt, es ist nicht bekannt, ob im Objekt nach der letzten Flut Schäden entstanden sind bzw. ob diese ggfls. behoben wurden; das Objekt macht einen relativ vernachlässigten Eindruck;

Bei dem betreibenden Gläubiger handelt es sich um eine Behörde. Ein Ansprechpartner ist daher nicht zu benennen, da dieser weder weitere Auskünfte erteilen, Verkaufsgespräche führen, noch eine Besichtigung vermitteln kann.