Mehrfamilienhaus, Garage

Laut Wertgutachten: mehrstöckiges, tlw. vermietetes und tlw. eigentümergenutztes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen (2x EG: 30 m² und 35 m²; 1., 2. und 3. OG: jeweils 110 m², insgesamt 395 m²) in geschlossener Bauweise nebst massiv angebautem Garagengebäude (Bitumendeckung) mit 2 Garagen, gelegen im Hagener OT Wehringhausen, Bj ca. 1896, Wiederaufbau ca. 1952. Die Wohneinheit im 3 OG stand am Bewertungsstichtag leer. Die Zufahrt zur Garage erfolgt z.T. über eine Fremdparzelle. Dem Sachverständigen war eine Innenbesichtigung der Wohnungen im EG und im 3. OG nicht möglich. Die Parkmöglichkeiten sind eingeschränkt; das Objekt verfügt nur über 2 Garagen. Es sind Baumängel/-schäden vorhanden; näheres dazu ist dem Wertgutachten zu entnehmen. Die im Grundbuch eingetragenen Belastungen sind von einem Ersteher auf Grund der gesetzlichen Versteigerungsbedingungen zu übernehmen.